58 Résultats
Appartement à vendre à Torrevieja
2
2
98m2
Appartement à vendre à Torrevieja
2
2
100m2
Appartement à vendre à Torrevieja
2
2
102m2
Appartement à vendre à Torrevieja
2
2
87m2
Penthouse à vendre à Torrevieja
2
2
87m2
Maison de ville à vendre à Torrevieja
3
2
86m2
Appartement à vendre à Torrevieja
1
1
49m2
Appartement à vendre à Torrevieja
2
1
58m2
Penthouse à vendre à Torrevieja
1
1
90m2
Appartement à vendre à Torrevieja
1
1
55m2
À propos de Torrevieja
Torrevieja se situe sur la côte sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville compte environ 80 000 habitants déclarés et l'une des plus fortes proportions de résidents étrangers d'Espagne. Concrètement, commerces, santé et services fonctionnent toute l'année, pas seulement l'été.
Torrevieja est surtout connue pour ses deux lagunes salées, La Mata et Torrevieja, classées parc naturel. La lagune de Torrevieja a une teinte rose due au sel et aux algues, et les salines sont toujours exploitées. Les plages urbaines (La Mata, Los Locos, El Cura, Los Náufragos) et la promenade du bord de mer rendent la côte agréable hors saison.
Acheter un bien à Torrevieja
Le marché est large : appartements en bord de plage, bungalows avec piscine commune, villas indépendantes et maisons neuves. Les prix restent plus accessibles que dans une bonne partie de la Costa Blanca, ce qui maintient une forte demande, autant pour s'installer que pour investir en location saisonnière.
Si vous cherchez un appartement ou une maison à vendre à Torrevieja, comparez les quartiers : chacun a son profil.
Quartiers et résidences
- La Veleta : proche du centre et de la plage du Cura, prisé pour vivre à l'année.
- Aguas Nuevas : calme et résidentiel, près de la plage de La Mata.
- El Chaparral : grandes parcelles et villas, ambiance internationale.
- Los Balcones et La Siesta : résidences établies au bon rapport qualité-prix.
- La Mata : village côtier au nord, avec sa plage et sa vie de quartier.
Accès et services
Torrevieja est à 40-50 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une distance similaire de celui de Corvera (Région de Murcie). La ville dispose d'un hôpital public, de plusieurs centres de santé, d'écoles internationales à proximité et d'un accès direct par autoroute vers Alicante et Carthagène. Pour un acheteur étranger, ces services comptent autant que le bien lui-même.
Bennecke connaît Torrevieja et ses environs depuis des années. Indiquez votre budget et le secteur souhaité : nous vous montrerons des biens adaptés, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'achat à Torrevieja
Combien coûte une propriété à Torrevieja ?
Les prix à Torrevieja varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Torrevieja ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Torrevieja. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Torrevieja ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Torrevieja) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Torrevieja ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Torrevieja, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Torrevieja ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
