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À propos de El Chaparral
El Chaparral est une urbanisation résidentielle de Torrevieja, proche du secteur d'Aguas Nuevas et de la plage de La Mata, appréciée pour son ambiance calme et ses habitations avec parcelle.
Pourquoi acheter à El Chaparral
Villas et bungalows avec parcelle : les maisons individuelles dominent, beaucoup avec jardin privé, à la différence de la densité d'appartements d'autres secteurs de Torrevieja.
Ambiance calme : urbanisation établie, rues arborées et faible densité, idéale pour ceux qui veulent plus d'espace sans s'éloigner de la ville.
Proche de la plage et des commerces : à quelques minutes en voiture de la plage de La Mata et des zones commerciales du nord de Torrevieja.
Quel type d'acheteur choisit El Chaparral ?
Des familles et retraités en quête d'une maison individuelle avec jardin ou piscine privée, et des investisseurs intéressés par la location longue durée de villas.
Questions fréquentes sur El Chaparral
Quel type de logement trouve-t-on à El Chaparral ? Principalement des villas et bungalows individuels avec parcelle, avec quelques programmes neufs ponctuels.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous montrerons ce qui est disponible à El Chaparral.
Questions fréquentes sur l'achat à El Chaparral
Combien coûte une propriété à El Chaparral ?
Les prix à El Chaparral varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à El Chaparral ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à El Chaparral. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à El Chaparral ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve El Chaparral) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à El Chaparral ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à El Chaparral, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à El Chaparral ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
