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Appartement à vendre à Viñamar V, à seulement 200 m de la plage de La Mata
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Appartement à vendre à La Mata
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Appartement à vendre à La Mata
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Magnifique villa à La Mata
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190m2
Maison de ville à vendre à La Mata
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204m2
À propos de La Mata
La Mata est un ancien village de pêcheurs au nord de Torrevieja, aujourd'hui intégré à la ville mais avec sa propre identité : plage de sable de plus de 2 km, promenade et le parc naturel des lagunes juste derrière. C'est l'une des plages les mieux notées du secteur.
Elle garde une ambiance plus calme et locale que le centre de Torrevieja, sans renoncer aux services à l'année.
Acheter un bien à La Mata
Appartements près de la plage et bungalows en résidence dominent, à des prix un peu plus serrés que la première ligne du centre de Torrevieja. Bonne demande locative l'été grâce à la plage. Dites-nous ce que vous cherchez à La Mata.
Questions fréquentes sur l'achat à La Mata
Combien coûte une propriété à La Mata ?
Les prix à La Mata varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à La Mata ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à La Mata. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à La Mata ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve La Mata) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à La Mata ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à La Mata, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à La Mata ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
