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Villa à vendre à La Herrada
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Villa à vendre à La Herrada
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Villa à vendre à La Herrada
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Maison de ville à vendre à La Herrada
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Maison de ville à vendre à La Herrada
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Maison de ville à vendre à La Herrada
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Villa à vendre à La Herrada
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Villa à vendre à La Herrada
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À propos de Los Montesinos
Los Montesinos est un petit bourg de l'intérieur près de Torrevieja, à l'ambiance espagnole et avec tous les services de base. Il inclut la résidence La Herrada et se trouve à environ 15 minutes des plages.
Acheter un bien à Los Montesinos
Villas avec piscine privée et bungalows à des prix plus bas que la côte, bonne option pour l'espace et le calme près de la mer. Dites-nous ce que vous cherchez à Los Montesinos.
Questions fréquentes sur l'achat à Los Montesinos
Combien coûte une propriété à Los Montesinos ?
Les prix à Los Montesinos varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Los Montesinos ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Los Montesinos. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Los Montesinos ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Los Montesinos) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Los Montesinos ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Los Montesinos, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Los Montesinos ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
