13 Résultats
Villa à vendre à Villamartin
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260m2
327m2
Appartement à vendre à Campoamor Golf
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113m2
Appartement à vendre à Villamartin
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65m2
Penthouse à vendre à Villamartin
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65m2
Villa à vendre à Villamartin
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143m2
410m2
Appartement á Villamartin, Orihuela Costa
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76m2
Penthouse á Villamartin, Orihuela Costa
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102m2
Duplex d’angle avec solarium dans la résidence Vista Azul, Villamartin
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98m2
72m2
Chalet indépendant avec piscine et jardin privé à Las Filipinas
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366m2
1510m2
pectaculaire attique avec solarium privé et vue sur la mer à Lomas de Campoamor
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87m2
À propos de Villamartin
Villamartín, à Orihuela Costa, s'est développé autour de l'un des plus anciens golfs du secteur (Villamartín Golf, ouvert en 1972). Sa place, avec bars et restaurants ouverts toute l'année, est un point de rencontre classique de la communauté internationale du sud de la Costa Blanca.
Le secteur est à quelques minutes des plages d'Orihuela Costa et du Zenia Boulevard, avec une ambiance plus résidentielle et golfique.
Acheter un bien à Villamartín
Beaucoup de maisons mitoyennes et bungalows en résidence, des villas avec vue sur le golf et du neuf alentour. Le secteur fonctionne bien pour vivre à l'année et en investissement locatif grâce au golf. Dites-nous ce que vous cherchez à Villamartín et Las Filipinas.
Questions fréquentes sur l'achat à Villamartin
Combien coûte une propriété à Villamartin ?
Les prix à Villamartin varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Villamartin ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Villamartin. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Villamartin ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Villamartin) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Villamartin ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Villamartin, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Villamartin ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
