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Appartement à vendre à Los Balcones
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Appartement à vendre à Los Balcones
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Appartement à vendre à Los Balcones
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Maison de ville à vendre à Los Balcones
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Penthouse à vendre à Los Balcones
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À propos de Los Balcones
Los Balcones est un secteur résidentiel de Torrevieja, près de la lagune rose des salines, avec vue sur le parc naturel. Bien relié au centre et au centre commercial Habaneras, c'est l'une des résidences les plus établies de la ville.
Acheter un bien à Los Balcones
Surtout des bungalows, maisons mitoyennes et appartements en résidence avec piscine, au bon rapport qualité-prix et à la demande locative stable. Dites-nous ce que vous cherchez à Los Balcones.
Questions fréquentes sur l'achat à Los Balcones
Combien coûte une propriété à Los Balcones ?
Les prix à Los Balcones varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Los Balcones ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Los Balcones. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Los Balcones ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Los Balcones) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Los Balcones ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Los Balcones, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Los Balcones ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
