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À propos de Cabo Cervera
Cabo Cervera est un secteur côtier au nord de Torrevieja, entre les plages de Los Locos et La Mata, très apprécié pour sa vue sur mer et son ambiance résidentielle calme.
Pourquoi acheter à Cabo Cervera
Front de mer et vue sur mer : de nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur la Méditerranée, avec un accès direct ou très proche de la côte.
Ambiance calme : secteur résidentiel établi, avec une densité plus faible que le centre de Torrevieja.
Bien desservi : à quelques minutes du centre de Torrevieja, avec un accès rapide à la N-332.
Quel type d'acheteur choisit Cabo Cervera ?
Des acheteurs en quête de vue sur mer et de tranquillité sans s'éloigner du centre de Torrevieja, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Questions fréquentes sur Cabo Cervera
Est-ce en front de mer ? De nombreux logements sont très proches de la côte, certains en front de mer direct ; nous vous indiquons la distance exacte de chaque bien.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous montrerons ce qui est disponible à Cabo Cervera.
Questions fréquentes sur l'achat à Cabo Cervera
Combien coûte une propriété à Cabo Cervera ?
Les prix à Cabo Cervera varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Cabo Cervera ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Cabo Cervera. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Cabo Cervera ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Cabo Cervera) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Cabo Cervera ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Cabo Cervera, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Cabo Cervera ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
