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Penthouse à vendre à Punta Prima
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À propos de Punta Prima
Punta Prima se trouve juste à la limite entre Torrevieja et Orihuela Costa, face à la mer. Elle a sa plage, une promenade en bord de mer et un mélange d'immeubles en première ligne et de résidences un peu en retrait. C'est l'un des rares secteurs du sud avec pas mal de biens à vraie vue mer.
Le secteur fonctionne bien pour vivre à l'année et pour la location saisonnière, grâce à la proximité de la plage et de Torrevieja.
Acheter un bien à Punta Prima
Appartements en première ligne, bungalows en résidence avec piscine et neuf avec vue. Les prix varient beaucoup selon la distance réelle à la mer : mieux vaut comparer. Dites-nous ce que vous cherchez à Punta Prima.
Questions fréquentes sur l'achat à Punta Prima
Combien coûte une propriété à Punta Prima ?
Les prix à Punta Prima varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Punta Prima ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Punta Prima. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Punta Prima ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Punta Prima) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Punta Prima ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Punta Prima, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Punta Prima ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
