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Appartement à vendre à San Miguel de Salinas
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Penthouse à vendre à San Miguel de Salinas
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À propos de San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas est un village de l'intérieur, sur une colline avec vue sur les salines et la mer au loin. Il garde une ambiance espagnole et des prix plus bas que la côte, avec le golf de Las Colinas et les plages d'Orihuela Costa à quelques minutes en voiture.
Acheter un bien à San Miguel de Salinas
Villas et bungalows avec vue, grandes parcelles et neuf, à un meilleur prix au mètre qu'en première ligne. Bonne option pour le calme sans s'éloigner de la mer. Dites-nous ce que vous cherchez.
Questions fréquentes sur l'achat à San Miguel de Salinas
Combien coûte une propriété à San Miguel de Salinas ?
Les prix à San Miguel de Salinas varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à San Miguel de Salinas ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à San Miguel de Salinas. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à San Miguel de Salinas ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve San Miguel de Salinas) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à San Miguel de Salinas ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à San Miguel de Salinas, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à San Miguel de Salinas ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
