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Penthouse à Guardamar del Segura
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Appartement à vendre à Guardamar del Segura
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78m2
Penthouse à vendre à Guardamar del Segura
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65m2
À propos de Guardamar del Segura
Guardamar del Segura se trouve au nord de Torrevieja, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se distingue par plus de 10 km de plages protégées par une grande pinède et des dunes, et par une ambiance plus espagnole et villageoise que d'autres secteurs de la côte.
Acheter un bien à Guardamar del Segura
Appartements près de la plage et du centre, et villas dans les résidences alentour. Une option équilibrée : plage de qualité, vie locale à l'année et prix raisonnables. Dites-nous ce que vous cherchez à Guardamar.
Questions fréquentes sur l'achat à Guardamar del Segura
Combien coûte une propriété à Guardamar del Segura ?
Les prix à Guardamar del Segura varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Guardamar del Segura ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Guardamar del Segura. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Guardamar del Segura ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Guardamar del Segura) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Guardamar del Segura ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Guardamar del Segura, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Guardamar del Segura ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
