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Appartement à vendre à Costa Blanca
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À propos de Costa Blanca
La Costa Blanca est le littoral de la province d'Alicante, environ 200 km entre Dénia au nord et Pilar de la Horadada au sud. C'est l'un des marchés de résidence secondaire les plus établis d'Europe : climat doux toute l'année, vols directs depuis presque toute l'Europe vers l'aéroport d'Alicante-Elche et une communauté internationale installée depuis des décennies.
Le sud de la province (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) concentre les biens les plus recherchés par les acheteurs étrangers, à des prix plus accessibles que le nord (Jávea, Moraira, Altea), où dominent les villas.
Acheter sur la Costa Blanca avec Bennecke
Nous couvrons toute la côte : appartements en bord de plage, bungalows en résidence, villas avec piscine et programmes neufs. Si vous hésitez sur le secteur adapté à votre budget, nous vous conseillons sans engagement.
Questions fréquentes sur l'achat à Costa Blanca
Combien coûte une propriété à Costa Blanca ?
Les prix à Costa Blanca varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Costa Blanca ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Costa Blanca. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Costa Blanca ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Costa Blanca) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Costa Blanca ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Costa Blanca, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Costa Blanca ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
