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À propos de Lagoons Village
Lagoons Village est une résidence de Torrevieja, dans la zone des lacs près de la lagune salée. Parties communes et piscines, bien reliée au centre et aux plages.
Acheter un bien à Lagoons Village
Bungalows et villas en résidence avec piscine dominent, une option pratique pour vivre à l'année ou investir. Dites-nous ce que vous cherchez.
Questions fréquentes sur l'achat à Lagoons Village
Combien coûte une propriété à Lagoons Village ?
Les prix à Lagoons Village varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Lagoons Village ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Lagoons Village. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Lagoons Village ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Lagoons Village) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Lagoons Village ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Lagoons Village, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Lagoons Village ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
