5 Résultats
Villa à vendre à La Zenia
5
4
345m2
1400m2
Penthouse neuf à La Zenia, Orihuela Costa
3
2
160m2
Villa de luxe à La Zenia, Orihuela Costa
5
4
296m2
410m2
Bungalow à l’étage en angle avec solarium privé à La Zenia
2
1
64m2
Villa à vendre à La Zenia
4
3
350m2
580m2
À propos de La Zenia
La Zenia est l'une des résidences les plus recherchées d'Orihuela Costa. Elle a ses propres plages (Playa de La Zenia et Cala Bosque), un sentier côtier entre les criques et surtout le centre commercial Zenia Boulevard juste à côté, ce qui permet d'y vivre sans voiture toute l'année.
Le profil des acheteurs est très international : Britanniques, Scandinaves, Belges et, de plus en plus, acheteurs d'Europe de l'Est cherchant une résidence secondaire près de la mer et des services.
Acheter un bien à La Zenia
On y trouve surtout des appartements et bungalows en résidence avec piscine, des maisons mitoyennes et quelques villas près de la plage. La proximité du Boulevard et de la plage soutient la demande locative comme la revente. Dites-nous ce que vous cherchez à La Zenia.
Questions fréquentes sur l'achat à La Zenia
Combien coûte une propriété à La Zenia ?
Les prix à La Zenia varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à La Zenia ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à La Zenia. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à La Zenia ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve La Zenia) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à La Zenia ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à La Zenia, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à La Zenia ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
