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À propos de Lomas de Cabo Roig
Lomas de Cabo Roig est une urbanisation d'Orihuela Costa située sur la partie haute de Cabo Roig, avec vue sur mer et un bon accès aux plages et au port de plaisance du secteur.
Pourquoi acheter à Lomas de Cabo Roig
Vue sur mer : en position surélevée, de nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur la Méditerranée.
Proche de la plage et du port : à quelques minutes des criques de Cabo Roig et de son port de plaisance, avec restaurants et promenade en front de mer.
Offre variée : appartements et penthouses avec terrasse, ainsi que villas et maisons mitoyennes dans les rues les plus hautes de l'urbanisation.
Quel type d'acheteur choisit Lomas de Cabo Roig ?
Des acheteurs en quête d'une résidence secondaire avec vue sur mer, et des investisseurs attirés par la forte demande de location saisonnière de tout le secteur de Cabo Roig.
Questions fréquentes sur Lomas de Cabo Roig
À quelle distance est la plage ? À quelques minutes en voiture des criques de Cabo Roig ; certaines rues sont accessibles à pied.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous montrerons ce qui est disponible à Lomas de Cabo Roig.
Questions fréquentes sur l'achat à Lomas de Cabo Roig
Combien coûte une propriété à Lomas de Cabo Roig ?
Les prix à Lomas de Cabo Roig varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Lomas de Cabo Roig ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Lomas de Cabo Roig. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Lomas de Cabo Roig ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Lomas de Cabo Roig) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Lomas de Cabo Roig ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Lomas de Cabo Roig, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Lomas de Cabo Roig ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
