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548m2
402m2
Sobre San Juan de Alicante
San Juan de Alicante es una zona residencial al norte de la ciudad de Alicante, junto a la conocida playa de San Juan. Combina vida urbana, una playa amplia de arena y buena conexión con la ciudad, la universidad y el hospital.
Comprar vivienda en San Juan de Alicante
Hay apartamentos cerca de la playa y chalets en urbanizaciones residenciales. Es una compra más urbana y estable, menos estacional que la costa sur. Dinos qué buscas y te enseñamos lo disponible.
Preguntas frecuentes sobre comprar en San Juan de Alicante
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Juan de Alicante?
Los precios en San Juan de Alicante varían según tipo, tamaño y ubicación. En la Costa Blanca encontrarás apartamentos desde 95.000 € y villas de lujo que pueden superar el millón de euros. Consulta nuestro buscador para ver el catálogo actualizado y precios al día.
¿Necesito NIE para comprar en San Juan de Alicante?
Sí. El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida San Juan de Alicante. En Bennecke te ayudamos con todo el proceso, incluida la gestión del NIE si lo necesitas.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar una vivienda en San Juan de Alicante?
En la Comunidad Valenciana (donde está San Juan de Alicante) el ITP para segunda mano es del 10% sobre el precio escriturado. Suma 1-2% adicional en notaría, registro de la propiedad y gestoría. Para obra nueva el IVA es del 10% más el AJD (~1,5%).
¿Puedo pedir hipoteca como extranjero en San Juan de Alicante?
Sí. Los bancos españoles ofrecen hipoteca a no residentes que compran en San Juan de Alicante, cubriendo el 60-70% del valor de tasación. Necesitarás NIE, justificación de ingresos del país de origen y aportar entre el 30% y el 40% como pago inicial.
¿Cuánto tarda el proceso de compra en San Juan de Alicante?
Desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pública suelen pasar entre 4 y 8 semanas. Bennecke gestiona toda la documentación, los plazos con notaría y la coordinación con tu banco si financias con hipoteca.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
