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Sobre Alicante
Alicante es la capital de la provincia y la única gran ciudad de la Costa Blanca: aeropuerto internacional, AVE a Madrid, universidad, hospitales de referencia y playa urbana (El Postiguet, San Juan). Es un mercado más de ciudad que de urbanización turística, con demanda durante todo el año.
Atrae tanto al comprador que quiere vivir en España de forma estable como al inversor que busca alquiler de larga temporada cerca de servicios.
Comprar vivienda en Alicante
Hay desde pisos en el centro y el Casco Antiguo hasta apartamentos en la playa de San Juan y obra nueva en la periferia. Es una compra distinta a la de la costa sur: menos estacional y más ligada a la vida urbana. Dinos qué zona y presupuesto te interesan y te orientamos.
Preguntas frecuentes sobre comprar en Alicante
¿Cuánto cuesta una propiedad en Alicante?
Los precios en Alicante varían según tipo, tamaño y ubicación. En la Costa Blanca encontrarás apartamentos desde 95.000 € y villas de lujo que pueden superar el millón de euros. Consulta nuestro buscador para ver el catálogo actualizado y precios al día.
¿Necesito NIE para comprar en Alicante?
Sí. El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida Alicante. En Bennecke te ayudamos con todo el proceso, incluida la gestión del NIE si lo necesitas.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar una vivienda en Alicante?
En la Comunidad Valenciana (donde está Alicante) el ITP para segunda mano es del 10% sobre el precio escriturado. Suma 1-2% adicional en notaría, registro de la propiedad y gestoría. Para obra nueva el IVA es del 10% más el AJD (~1,5%).
¿Puedo pedir hipoteca como extranjero en Alicante?
Sí. Los bancos españoles ofrecen hipoteca a no residentes que compran en Alicante, cubriendo el 60-70% del valor de tasación. Necesitarás NIE, justificación de ingresos del país de origen y aportar entre el 30% y el 40% como pago inicial.
¿Cuánto tarda el proceso de compra en Alicante?
Desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pública suelen pasar entre 4 y 8 semanas. Bennecke gestiona toda la documentación, los plazos con notaría y la coordinación con tu banco si financias con hipoteca.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
