58 Результаты
Квартира на продажу в районе Торревьеха
Квартира на продажу в районе Торревьеха
Квартира на продажу в районе Торревьеха
Квартира на продажу в районе Торревьеха
Пентхаус на продажу в районе Торревьеха
Таунхаус на продажу в районе Торревьеха
Квартира на продажу в районе Торревьеха
Квартира на продажу в районе Торревьеха
Пентхаус на продажу в районе Торревьеха
Квартира на продажу в районе Торревьеха
О районе Торревьеха
Торревьеха — приморский город на юге провинции Аликанте, на Коста-Бланке. Здесь около 80 000 зарегистрированных жителей и одна из самых больших долей иностранцев в Испании. На практике это значит, что магазины, медицина и сервис работают круглый год, а не только летом.
Город известен двумя солёными лагунами — Ла-Мата и Торревьеха, входящими в природный парк. Лагуна Торревьехи имеет характерный розовый цвет из-за соли и водорослей; добыча соли ведётся до сих пор. Городские пляжи (Ла-Мата, Лос-Локос, Эль-Кура, Лос-Науфрагос) и набережная делают побережье удобным и вне сезона.
Покупка недвижимости в Торревьехе
Рынок здесь широкий: квартиры у моря, бунгало с общим бассейном, отдельные виллы и новостройки. Цены по-прежнему ниже, чем во многих районах Коста-Бланки, поэтому спрос остаётся высоким — и у тех, кто переезжает, и у инвесторов, сдающих жильё посуточно.
Если вы ищете квартиру или дом в Торревьехе, сравнивайте районы: у каждого свой характер.
Районы и урбанизации
- Ла-Велета: рядом с центром и пляжем Эль-Кура, популярен для круглогодичного проживания.
- Агуас-Нуэвас: тихий жилой район у пляжа Ла-Мата.
- Эль-Чапарраль: большие участки и виллы, международная среда.
- Лос-Балконес и Ла-Сиеста: обжитые урбанизации с хорошим соотношением цены и качества.
- Ла-Мата: прибрежный посёлок к северу со своим пляжем.
Как добраться и инфраструктура
Торревьеха находится примерно в 40–50 минутах от аэропорта Аликанте-Эльче и на похожем расстоянии от аэропорта Корвера (Регион Мурсия). В городе есть государственная больница, несколько медцентров, рядом международные школы и прямой выезд на автомагистраль в сторону Аликанте и Картахены. Для иностранного покупателя это так же важно, как и само жильё.
Bennecke работает в Торревьехе и окрестностях много лет. Напишите бюджет и интересующий район — покажем подходящие варианты без обязательств.
Часто задаваемые вопросы о покупке в Торревьеха
Сколько стоит недвижимость в Торревьеха?
Цены в Торревьеха зависят от типа, размера и местоположения. На Коста-Бланка апартаменты начинаются примерно от 95 000 €, а виллы класса люкс могут превышать несколько миллионов евро. Смотрите актуальный каталог в нашем поисковике.
Нужен ли NIE для покупки в Торревьеха?
Да. NIE (идентификационный номер иностранца) обязателен для любой покупки недвижимости в Испании, включая Торревьеха. Bennecke сопровождает весь процесс, включая получение NIE при необходимости.
Какие дополнительные расходы при покупке в Торревьеха?
В Валенсийском сообществе (где расположен Торревьеха) налог на передачу (ITP) для вторичного жилья составляет 10% от заявленной цены. Добавьте 1-2% на нотариуса, реестр недвижимости и юридические услуги. Для новостроек НДС 10% плюс AJD (~1,5%).
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Торревьеха?
Да. Испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, покупающим в Торревьеха, обычно покрывая 60-70% оценочной стоимости. Понадобится NIE, подтверждение доходов из страны проживания и первоначальный взнос 30-40%.
Сколько времени занимает процесс покупки в Торревьеха?
От подписания договора задатка до публичного акта обычно проходит 4-8 недель. Bennecke ведёт всю документацию, согласовывает сроки с нотариусом и координирует работу с банком, если вы финансируете покупку через ипотеку.
Предпочитаете личную консультацию? Свяжитесь с нашим агентство недвижимости в Торревьехе — местная команда с 1988 года, офис в городе.