2
2 
80m2
44m2О районе Лос-Дольсес
Лос-Дольсес — урбанизация в Ориуэла-Коста, прямо рядом с Вильямартином и в нескольких минутах от Ла-Сении и торгового центра Zenia Boulevard. Окружена полями для гольфа, спокойный жилой характер, сервис работает круглый год.
Покупка недвижимости в Лос-Дольсес
Преобладают квартиры и бунгало в урбанизациях с бассейном, часто с солярием или садом, по более доступным ценам, чем у моря. Удобная покупка для жизни круглый год или аренды. Напишите бюджет — покажем доступное.
Часто задаваемые вопросы о покупке в Лос-Дольсес
Сколько стоит недвижимость в Лос-Дольсес?
Цены в Лос-Дольсес зависят от типа, размера и местоположения. На Коста-Бланка апартаменты начинаются примерно от 95 000 €, а виллы класса люкс могут превышать несколько миллионов евро. Смотрите актуальный каталог в нашем поисковике.
Нужен ли NIE для покупки в Лос-Дольсес?
Да. NIE (идентификационный номер иностранца) обязателен для любой покупки недвижимости в Испании, включая Лос-Дольсес. Bennecke сопровождает весь процесс, включая получение NIE при необходимости.
Какие дополнительные расходы при покупке в Лос-Дольсес?
В Валенсийском сообществе (где расположен Лос-Дольсес) налог на передачу (ITP) для вторичного жилья составляет 10% от заявленной цены. Добавьте 1-2% на нотариуса, реестр недвижимости и юридические услуги. Для новостроек НДС 10% плюс AJD (~1,5%).
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Лос-Дольсес?
Да. Испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, покупающим в Лос-Дольсес, обычно покрывая 60-70% оценочной стоимости. Понадобится NIE, подтверждение доходов из страны проживания и первоначальный взнос 30-40%.
Сколько времени занимает процесс покупки в Лос-Дольсес?
От подписания договора задатка до публичного акта обычно проходит 4-8 недель. Bennecke ведёт всю документацию, согласовывает сроки с нотариусом и координирует работу с банком, если вы финансируете покупку через ипотеку.
Предпочитаете личную консультацию? Свяжитесь с нашим агентство недвижимости в Торревьехе — местная команда с 1988 года, офис в городе.
