0 Результаты
О районе Кабо-Сервера
Cabo Cervera — прибрежный район к северу от Торревьехи, между пляжами Лос-Локос и Ла-Мата, высоко ценимый за вид на море и спокойную жилую атмосферу.
Почему стоит купить недвижимость в Cabo Cervera
Первая линия и вид на море: многие дома имеют открытый вид на Средиземное море, с прямым или очень близким доступом к побережью.
Спокойная атмосфера: сложившийся жилой район с меньшей плотностью застройки, чем в центре Торревьехи.
Хорошая транспортная доступность: несколько минут до центра Торревьехи, быстрый выезд на трассу N-332.
Кто выбирает Cabo Cervera?
Покупатели, ищущие вид на море и спокойствие, не удаляясь от центра Торревьехи, как для постоянного проживания, так и для второго дома.
Часто задаваемые вопросы о Cabo Cervera
Это первая линия пляжа? Многие дома расположены очень близко к побережью, некоторые — на первой линии; мы уточним точное расстояние для каждого объекта.
Расскажите, что вы ищете, и мы покажем, что доступно в Cabo Cervera.
Часто задаваемые вопросы о покупке в Кабо-Сервера
Сколько стоит недвижимость в Кабо-Сервера?
Цены в Кабо-Сервера зависят от типа, размера и местоположения. На Коста-Бланка апартаменты начинаются примерно от 95 000 €, а виллы класса люкс могут превышать несколько миллионов евро. Смотрите актуальный каталог в нашем поисковике.
Нужен ли NIE для покупки в Кабо-Сервера?
Да. NIE (идентификационный номер иностранца) обязателен для любой покупки недвижимости в Испании, включая Кабо-Сервера. Bennecke сопровождает весь процесс, включая получение NIE при необходимости.
Какие дополнительные расходы при покупке в Кабо-Сервера?
В Валенсийском сообществе (где расположен Кабо-Сервера) налог на передачу (ITP) для вторичного жилья составляет 10% от заявленной цены. Добавьте 1-2% на нотариуса, реестр недвижимости и юридические услуги. Для новостроек НДС 10% плюс AJD (~1,5%).
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Кабо-Сервера?
Да. Испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, покупающим в Кабо-Сервера, обычно покрывая 60-70% оценочной стоимости. Понадобится NIE, подтверждение доходов из страны проживания и первоначальный взнос 30-40%.
Сколько времени занимает процесс покупки в Кабо-Сервера?
От подписания договора задатка до публичного акта обычно проходит 4-8 недель. Bennecke ведёт всю документацию, согласовывает сроки с нотариусом и координирует работу с банком, если вы финансируете покупку через ипотеку.
Предпочитаете личную консультацию? Свяжитесь с нашим агентство недвижимости в Торревьехе — местная команда с 1988 года, офис в городе.
