3
3 
106m2
116m2
О районе Эль-Чапарраль
El Chaparral — жилой комплекс в Торревьехе, рядом с районом Aguas Nuevas и пляжем Ла-Мата, популярный благодаря спокойной атмосфере и домам с участком.
Почему стоит купить недвижимость в El Chaparral
Виллы и бунгало с участком: преобладают отдельно стоящие и на две семьи дома, часто с собственным садом, в отличие от более плотной застройки квартирами в других районах Торревьехи.
Спокойная атмосфера: сложившийся комплекс с тенистыми улицами и низкой плотностью застройки — для тех, кто хочет больше пространства, не удаляясь от города.
Рядом с пляжем и инфраструктурой: несколько минут на машине до пляжа Ла-Мата и торговых зон севера Торревьехи.
Кто выбирает El Chaparral?
Семьи и пенсионеры, ищущие отдельный дом с собственным садом или бассейном, а также инвесторы, заинтересованные в долгосрочной аренде вилл.
Часто задаваемые вопросы о El Chaparral
Какое жильё есть в El Chaparral? В основном отдельные виллы и бунгало с участком, есть и отдельные новостройки.
Расскажите, что вы ищете, и мы покажем, что доступно в El Chaparral.
Часто задаваемые вопросы о покупке в Эль-Чапарраль
Сколько стоит недвижимость в Эль-Чапарраль?
Цены в Эль-Чапарраль зависят от типа, размера и местоположения. На Коста-Бланка апартаменты начинаются примерно от 95 000 €, а виллы класса люкс могут превышать несколько миллионов евро. Смотрите актуальный каталог в нашем поисковике.
Нужен ли NIE для покупки в Эль-Чапарраль?
Да. NIE (идентификационный номер иностранца) обязателен для любой покупки недвижимости в Испании, включая Эль-Чапарраль. Bennecke сопровождает весь процесс, включая получение NIE при необходимости.
Какие дополнительные расходы при покупке в Эль-Чапарраль?
В Валенсийском сообществе (где расположен Эль-Чапарраль) налог на передачу (ITP) для вторичного жилья составляет 10% от заявленной цены. Добавьте 1-2% на нотариуса, реестр недвижимости и юридические услуги. Для новостроек НДС 10% плюс AJD (~1,5%).
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Эль-Чапарраль?
Да. Испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, покупающим в Эль-Чапарраль, обычно покрывая 60-70% оценочной стоимости. Понадобится NIE, подтверждение доходов из страны проживания и первоначальный взнос 30-40%.
Сколько времени занимает процесс покупки в Эль-Чапарраль?
От подписания договора задатка до публичного акта обычно проходит 4-8 недель. Bennecke ведёт всю документацию, согласовывает сроки с нотариусом и координирует работу с банком, если вы финансируете покупку через ипотеку.
Предпочитаете личную консультацию? Свяжитесь с нашим агентство недвижимости в Торревьехе — местная команда с 1988 года, офис в городе.
