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112m2Sobre Santa Rosalia
Santa Rosalía es un resort residencial junto al Mar Menor, en Torre Pacheco, organizado en torno a un gran lago-laguna privado con playa de arena. Es una promoción de obra nueva con perfil exclusivo y servicios tipo resort.
Comprar vivienda en Santa Rosalía
Predominan apartamentos y villas de obra nueva con acceso al lago y zonas comunes cuidadas. Buena opción para quien busca un entorno cerrado y de calidad cerca del Mar Menor. Dinos qué buscas y te enseñamos lo disponible.
Preguntas frecuentes sobre comprar en Santa Rosalia
¿Cuánto cuesta una propiedad en Santa Rosalia?
Los precios en Santa Rosalia varían según tipo, tamaño y ubicación. En la Costa Blanca encontrarás apartamentos desde 95.000 € y villas de lujo que pueden superar el millón de euros. Consulta nuestro buscador para ver el catálogo actualizado y precios al día.
¿Necesito NIE para comprar en Santa Rosalia?
Sí. El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida Santa Rosalia. En Bennecke te ayudamos con todo el proceso, incluida la gestión del NIE si lo necesitas.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar una vivienda en Santa Rosalia?
En la Comunidad Valenciana (donde está Santa Rosalia) el ITP para segunda mano es del 10% sobre el precio escriturado. Suma 1-2% adicional en notaría, registro de la propiedad y gestoría. Para obra nueva el IVA es del 10% más el AJD (~1,5%).
¿Puedo pedir hipoteca como extranjero en Santa Rosalia?
Sí. Los bancos españoles ofrecen hipoteca a no residentes que compran en Santa Rosalia, cubriendo el 60-70% del valor de tasación. Necesitarás NIE, justificación de ingresos del país de origen y aportar entre el 30% y el 40% como pago inicial.
¿Cuánto tarda el proceso de compra en Santa Rosalia?
Desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pública suelen pasar entre 4 y 8 semanas. Bennecke gestiona toda la documentación, los plazos con notaría y la coordinación con tu banco si financias con hipoteca.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
