Вид на жительство в Испании

Автор: Bennecke Real Estate  ·  5 мая 2014 г.

<p style="text-align: justify;">В сентябре прошлого года в Испании был принят закон, которого долго ждали многие иностранные граждане, планирующие свой переезд в эту страну. Речь идет о Законе 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» (ley de apoyo a los Emprendedores y su internacionalización), более известном как закон о ВНЖ для инвесторов. Законодательный акт официально вступил в силу с 1 января 2014 года.</p> <p style="text-align: justify;">Новый закон открывает хорошие перспективы для иностранцев, собирающихся сделать серьезные вложения в испанскую экономику. Покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и ряд других инвестиций отныне дают право на получение так называемой резиденции для инвесторов.</p> <h2 style="text-align: justify;">Кто может рассчитывать на получение ВНЖ в Испании по новому закону?</h2> <p style="text-align: justify;">Действие Закона 14/2013 распространяется на совершеннолетних иностранных граждан:</p> <ul style="text-align: justify;"> <li>приобретающих объект недвижимости стоимостью не менее 500 тысяч евро;</li> <li>совершающих вложения в размере: <ul> <li>2 миллионов евро в испанские государственные облигации;</li> <li>1 миллиона евро в акции и доли испанских компании;</li> <li>1 миллиона евро в банковские депозиты в испанские финансовые учреждения;</li> </ul> </li> <li>представивших бизнес-проект, обладающий социальной, экономической или научной значимостью для Испании либо направленный на создание новых рабочих мест.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">Помимо выполнения одного из выше названных условий, претенденту на получение вида на жительство необходимо:</p> <ul style="text-align: justify;"> <li>обладать действующей визой для проживания;</li> <li>как минимум один раз в течение срока ее действия приехать в Испанию;</li> <li>предоставить справки о состоянии здоровья и об отсутствии судимости;</li> <li>оформить частную медицинскую страховку;</li> <li>подтвердить свое финансовое положение, позволяющее длительное время пребывать в Испании не работая.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">Последний пункт является прямым следствием того, что ВНЖ для инвесторов не позволяет занимать рабочие места в Испании, то есть выдается без права на работу.</p> <h2 style="text-align: justify;">Покупка «2 в 1»: вид на жительство за дом</h2> <p style="text-align: justify;">Остановимся более подробно на той части закона, которая предусматривает предоставление испанской резиденции на основании факта приобретения недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. Обратите внимание: оговоренная испанскими законодателями минимальная для получения ВНЖ сумма должна быть внесена приобретателем-иностранцем без задействования ипотечного кредитования в Испании. А вот уже все, что сверх этой суммы, можно взять в ипотеку в местном банке.</p> <p style="text-align: justify;">Новый закон также предусматривает возможность получения вида на жительство для супруга/супруги и несовершеннолетних детей заявителя без увеличений размера первоначальных инвестиций. К примеру, глава семьи, приобретающий недвижимость в <a title="Испания" href="https://ru.wikipedia.org/wiki/Испания" target="_blank" rel="noopener">Испании</a> стоимостью от 500 тысяч евро, может автоматически рассчитывать на резиденцию не только для себя, но и для близких родственников.</p> <p style="text-align: justify;">Кроме того, законом «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» предусмотрено приобретение нескольких объектов недвижимости на общую сумму от 500 тысяч евро. К примеру, одну квартиру вы покупаете для себя и своей семьи, а вторую – сдаете в аренду, обеспечив себе стабильный доход. При этом вы все равно имеете право на получение ВНЖ.</p> <p style="text-align: justify;">Резиденция для инвесторов действует 2 года. По истечении этого периода возможно продление еще на 2 года при условии дальнейшего владения объектом/объектами недвижимости на сумму от 500 тысяч евро. Впоследствии можно претендовать уже на постоянный вид на жительство в Испании, если вы по-прежнему являетесь владельцем дома или апартаментов указанной стоимости.</p> <p style="text-align: justify;">Несмотря на целый ряд бюрократических сложностей, стоящих на пути к вашей мечте – жить в самой солнечной и гостеприимной стране Европы, новый закон об иностранных инвесторах предоставляет отличную возможность воплотить ее в жизнь.</p> <p style="text-align: justify;">Специалистам компании Bennecke известно обо всех нюансах действующего испанского законодательства в сфере операций с недвижимостью и получения резиденции в Испании. Нами накоплена обширная практика по содействию иностранным гражданам, планирующим не только приобрести испанскую недвижимость, но и стать постоянными жителями этой страны.</p> <p style="text-align: justify;">Обратившись к профессионалам, вы не только сэкономите свое время и нервы, но и застрахуете себя от серьезных ошибок, связанных с незнанием местных законов.</p> <p style="text-align: justify;"><a href="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/Vid-na-zhitelstvo-v-Ispanii.jpg"><img class=" size-large wp-image-5138 aligncenter" src="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/Vid-na-zhitelstvo-v-Ispanii-700x461.jpg" alt="Вид-на-жительство-в-Испании" /></a></p>