Le marché immobilier espagnol clôt une année marquée par un jalon inédit depuis plus d'une décennie : les ventes de logements neufs ont atteint des chiffres records, enregistrant leur plus haut niveau depuis 2013.
Selon les dernières données de l’INE (Institut National de la Statistique) d’octobre, les transactions immobilières ont atteint 69 418 unités, soit une augmentation de 51,3 % par rapport à l'année précédente et le chiffre mensuel le plus élevé depuis mai 2007. Dans le segment des logements neufs, 16 224 ventes ont été enregistrées, un niveau record depuis février 2013, largement supérieur à la moyenne historique de 12 103 unités.
Bien que les logements neufs représentent une part minoritaire du marché, en octobre 2024, ils ont constitué 23,4 % du total des transactions, le pourcentage le plus élevé depuis mars 2015.
Qu'est-ce qui explique cet essor ?
L’augmentation des ventes de logements neufs s’explique par une combinaison de facteurs :
📌 Un intérêt croissant pour des logements modernes et durables : Les acheteurs recherchent des propriétés dotées de caractéristiques innovantes, telles que l’efficacité énergétique, des espaces ouverts et des designs adaptés aux nouvelles exigences du télétravail.
📌 Une demande accrue dans les zones périphériques et pour les résidences secondaires : Après la pandémie, l’intérêt pour des logements situés dans des zones moins urbaines, offrant tranquillité et espace, a fortement augmenté, sans renoncer aux commodités modernes.
Qu’est-ce que cela signifie pour vous, en tant qu’acheteur ou investisseur ?
Ce moment est crucial pour ceux qui envisagent d’acquérir un logement neuf. L’offre variée de projets immobiliers modernes, associée à l’intérêt croissant pour ce type de propriétés, peut représenter une excellente opportunité, que ce soit pour les acheteurs en quête de leur futur foyer ou pour les investisseurs souhaitant acquérir des actifs à forte rentabilité.
Notre engagement envers vous
Chez Bennecke, nous sommes là pour vous aider à trouver le logement qui correspond le mieux à vos besoins et objectifs. Avec un portefeuille qui inclut les meilleures options du marché et une équipe spécialisée pour vous accompagner à chaque étape, nous voulons que vous fassiez partie de ce moment clé du secteur immobilier espagnol.
Si vous souhaitez en savoir plus ou explorer les propriétés que nous proposons, n'hésitez pas à nous contacter.
