3
2 
163m2
Sobre Torrevieja
Torrevieja leży na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, na hiszpańskim wybrzeżu Costa Blanca. Ma około 80 000 zarejestrowanych mieszkańców i jedną z największych społeczności międzynarodowych w kraju, z długoletnimi populacjami brytyjską, skandynawską i belgijską. W praktyce oznacza to, że sklepy, opieka zdrowotna i usługi działają przez cały rok, nie tylko latem. Miasto jest najbardziej znane z dwóch słonych lagun, La Mata i Torrevieja, chronionych jako park naturalny. Laguna Torrevieja ma charakterystyczny różowy kolor pochodzący od soli i alg, a zakłady solne nadal działają. Miejskie plaże (La Mata, Los Locos, El Cura, Los Náufragos) i nadmorska promenada sprawiają, że wybrzeże jest użyteczne również poza sezonem wysokim. Kupno nieruchomości w Torrevieja Rynek jest szeroki: apartamenty przy plaży, bungalowy ze wspólnym basenem, wille wolnostojące i domy z rynku pierwotnego. Ceny są nadal niższe niż w większości regionu Costa Blanca, co utrzymuje wysoki popyt zarówno ze strony osób przeprowadzających się, jak i inwestorów wynajmujących krótkoterminowo. Jeśli szukasz nieruchomości na sprzedaż w Torrevieja, warto porównać dzielnice, ponieważ każda z nich przyciąga innego nabywcę. Dzielnice i urbanizacje La Veleta: blisko centrum i Playa del Cura, popularna wśród mieszkańców mieszkających przez cały rok. Aguas Nuevas: cicha i mieszkalna, obok plaży La Mata. El Chaparral: większe działki i wille wolnostojące, bardzo międzynarodowa społeczność. Los Balcones i La Siesta: ugruntowane urbanizacje o dobrym stosunku jakości do ceny. La Mata: nadmorska miejscowość na północy z własną plażą i lokalnym życiem. Dojazd i usługi Torrevieja znajduje się około 40-50 minut od lotniska Alicante-Elche i podobnie od Corvera (Región de Murcia). Posiada szpital publiczny, kilka ośrodków zdrowia, międzynarodowe szkoły w pobliżu oraz bezpośrednie połączenie autostradowe z Alicante i Cartagena. Dla nabywcy z zagranicy, dostępność jest równie ważna, jak sama nieruchomość. Bennecke od lat pracuje w Torrevieja i okolicach. Podaj nam swój budżet i preferowaną dzielnicę, a my pokażemy Ci nieruchomości, które naprawdę pasują, bez zobowiązań.Często zadawane pytania o zakup w Torrevieja
Ile kosztuje nieruchomość w Torrevieja?
Ceny w Torrevieja różnią się w zależności od rodzaju, wielkości i lokalizacji. Na Costa Blanca apartamenty zaczynają się od około 95 000 € a luksusowe wille mogą przekraczać kilka milionów euro. Sprawdź naszą wyszukiwarkę, aby zobaczyć aktualny katalog i ceny.
Czy potrzebuję NIE, aby kupić nieruchomość w Torrevieja?
Tak. NIE (numer identyfikacyjny dla cudzoziemców) jest obowiązkowy przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, w tym w Torrevieja. Bennecke pomaga w całym procesie, w tym w uzyskaniu NIE, jeśli go potrzebujesz.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w Torrevieja?
We Wspólnocie Walenckiej (gdzie znajduje się Torrevieja) podatek od przeniesienia własności (ITP) dla rynku wtórnego wynosi 10% ceny. Należy dodać 1-2% za notariusza, rejestr nieruchomości i obsługę prawną. Dla nowego budownictwa VAT wynosi 10% plus AJD (~1,5%).
Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Torrevieja?
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nierezydentom kupującym w Torrevieja, zwykle pokrywając 60-70% wartości wyceny. Będziesz potrzebować NIE, zaświadczenia o dochodach z kraju zamieszkania oraz wkładu własnego w wysokości 30-40%.
Jak długo trwa proces zakupu w Torrevieja?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do aktu notarialnego mija zwykle 4 do 8 tygodni. Bennecke zajmuje się całą dokumentacją, terminami notarialnymi i koordynacją z bankiem, jeśli finansujesz zakup kredytem hipotecznym.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
