1
1 
84m2
Sobre Alicante
Alicante to stolica prowincji i jedyne duże miasto na Costa Blanca: międzynarodowe lotnisko, szybka kolej do Madrytu, uniwersytet, wiodące szpitale i miejska plaża (El Postiguet, San Juan). Jest to rynek miejski, a nie turystyczno-osiedlowy, z popytem przez cały rok. Przyciąga zarówno nabywców, którzy chcą mieszkać w Hiszpanii na stałe, jak i inwestorów poszukujących długoterminowych wynajmów w pobliżu udogodnień. Kupno nieruchomości w Alicante: Dostępne opcje obejmują mieszkania w centrum i na Starym Mieście, apartamenty przy plaży San Juan oraz nowe budownictwo na obrzeżach. Jest to inny rodzaj zakupu niż na południowym wybrzeżu: mniej sezonowy, bardziej związany z życiem miejskim. Podaj nam obszar i budżet, jaki masz na myśli, a my Cię pokierujemy.Często zadawane pytania o zakup w Alicante
Ile kosztuje nieruchomość w Alicante?
Ceny w Alicante różnią się w zależności od rodzaju, wielkości i lokalizacji. Na Costa Blanca apartamenty zaczynają się od około 95 000 € a luksusowe wille mogą przekraczać kilka milionów euro. Sprawdź naszą wyszukiwarkę, aby zobaczyć aktualny katalog i ceny.
Czy potrzebuję NIE, aby kupić nieruchomość w Alicante?
Tak. NIE (numer identyfikacyjny dla cudzoziemców) jest obowiązkowy przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, w tym w Alicante. Bennecke pomaga w całym procesie, w tym w uzyskaniu NIE, jeśli go potrzebujesz.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w Alicante?
We Wspólnocie Walenckiej (gdzie znajduje się Alicante) podatek od przeniesienia własności (ITP) dla rynku wtórnego wynosi 10% ceny. Należy dodać 1-2% za notariusza, rejestr nieruchomości i obsługę prawną. Dla nowego budownictwa VAT wynosi 10% plus AJD (~1,5%).
Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Alicante?
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nierezydentom kupującym w Alicante, zwykle pokrywając 60-70% wartości wyceny. Będziesz potrzebować NIE, zaświadczenia o dochodach z kraju zamieszkania oraz wkładu własnego w wysokości 30-40%.
Jak długo trwa proces zakupu w Alicante?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do aktu notarialnego mija zwykle 4 do 8 tygodni. Bennecke zajmuje się całą dokumentacją, terminami notarialnymi i koordynacją z bankiem, jeśli finansujesz zakup kredytem hipotecznym.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
