Woningprijzen in Los Altos, Orihuela Costa in 2026
Door Bennecke Real Estate ·
Wie prijzen in Orihuela Costa vergelijkt, is vaak verrast om te ontdekken dat in Los Altos zeezicht te vinden is voor aanzienlijk minder dan een appartement zonder uitzicht in Cabo Roig. Bennecke regelt hier al sinds 1988 verkopen, en deze gids geeft de reële prijzen per woningtype in 2026.
Gemiddelde prijs per vierkante meter
De gemiddelde prijs in Los Altos ligt tussen 1.900 en 2.500 €/m² in 2026, aanzienlijk onder gebieden aan de eerste lijn strand zoals Cabo Roig of Punta Prima, ondanks vaak panoramisch zeezicht.
| Gebied | Gemiddelde prijs €/m² |
|---|---|
| Hoger gelegen deel met zeezicht | 2.100 - 2.600 |
| Tussengelegen gebieden | 1.900 - 2.300 |
| Nieuwbouwgebied | 2.300 - 2.800 |
| Gebieden zonder direct uitzicht | 1.700 - 2.000 |
Wat elk type woning kost
Omdat villa's en rijwoningen de overhand hebben boven appartementen, liggen de instapprijzen wat hoger dan in strandgebieden, maar met veel meer vloeroppervlak en perceel voor hetzelfde budget.
- Rijwoning met 3 slaapkamers en tuin: tussen 210.000 € en 280.000 €.
- Vrijstaande villa met zeezicht en zwembad: tussen 350.000 € en 480.000 €.
- Nieuwbouwvilla met hoogwaardige afwerking: vanaf 450.000 €.
- Appartement in gebieden dichter bij Campoamor: tussen 160.000 € en 210.000 €.
- Kavel voor eigen bouw met uitzicht: tussen 120.000 € en 200.000 €.
Waarom Los Altos betaalbaarder is dan omliggende gebieden
De belangrijkste reden is het ontbreken van direct strandtoegang: Los Altos heeft geen eigen kustlijn, wat de vraagdruk vermindert ten opzichte van Cabo Roig, La Zenia of Punta Prima, ondanks dezelfde nabijheid van voorzieningen en de snelweg. Voor veel kopers compenseert dit prijsverschil ruimschoots de 10-15 minuten met de auto naar het dichtstbijzijnde strand.
Prijsontwikkeling van de afgelopen jaren
De groei in Los Altos is gestaag maar gematigder dan in strandgebieden, wat zijn positie als secundaire markt binnen Orihuela Costa weerspiegelt.
- 2022: gemiddelde prijs rond 1.600 €/m².
- 2023: stijging naar ongeveer 1.750 €/m², in lijn met de rest van de kust.
- 2024: gemiddelde prijs rond 1.900 €/m², met versnelling op percelen met uitzicht.
- 2026: tussen 1.900 en 2.800 €/m² afhankelijk van ligging en woningtype.
Wat te verwachten als u verkoopt in Los Altos
De gemiddelde verkooptijd ligt tussen 4 en 6 maanden, iets langer dan aan de eerste lijn strand, omdat de doelgroep kleiner is: kopers die rust en uitzicht belangrijker vinden dan directe nabijheid van de zee. Woningen met panoramisch uitzicht en een goed onderhouden perceel verkopen het snelst.
Volgende stap
Overweegt u te kopen of verkopen in Los Altos, Bennecke kent de werkelijke prijs van elk gebied, niet alleen het statistische gemiddelde. Schrijf ons op info@bennecke.com of bel +34 965 714 362 voor een taxatie op maat van uw woning.
Op zoek naar een woning aan de Costa Blanca?
Bennecke Real Estate helpt kopers in Torrevieja, Alicante en de Costa Blanca al sinds 1988.
Bekijk woningen Praat met een adviseur
