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Penthouse à vendre à Los Alcázares
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99m2
Villa à vendre à Los Alcázares
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Villa à vendre à Los Alcázares
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450m2
Villa à vendre à Los Alcázares
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215m2
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Villa à vendre à Los Alcázares
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205m2
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Maison de ville à vendre à Los Alcázares
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350m2
Villa à vendre à Los Alcázares
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104m2
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À propos de Los Alcázares
Los Alcázares est une ville côtière de la Mar Menor, dans la Région de Murcie. Ses eaux calmes et peu profondes la rendent idéale pour les familles, et elle est entourée de golfs. Vie de village toute l'année, proche de l'aéroport de Corvera.
Acheter un bien à Los Alcázares
Appartements près de la mer, bungalows et neuf dans des resorts de golf, à des prix plus bas que la côte d'Alicante. Bonne option pour une plage calme ou le golf. Dites-nous ce que vous cherchez à Los Alcázares.
Questions fréquentes sur l'achat à Los Alcázares
Combien coûte une propriété à Los Alcázares ?
Les prix à Los Alcázares varient selon le type, la taille et l'emplacement. Sur la Costa Blanca, les appartements commencent autour de 95 000 € et les villas de luxe peuvent dépasser plusieurs millions. Consultez notre moteur de recherche pour le catalogue actualisé.
Ai-je besoin d'un NIE pour acheter à Los Alcázares ?
Oui. Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, y compris à Los Alcázares. Bennecke vous accompagne dans toute la procédure, y compris l'obtention du NIE si nécessaire.
Quels frais supplémentaires lors de l'achat à Los Alcázares ?
Dans la Communauté Valencienne (où se trouve Los Alcázares) la taxe de mutation (ITP) pour les biens de seconde main est de 10% du prix déclaré. Ajoutez 1-2% supplémentaires pour notaire, registre foncier et frais juridiques. Pour le neuf, TVA de 10% plus AJD (~1,5%).
Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire à Los Alcázares ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents achetant à Los Alcázares, couvrant généralement 60-70% de la valeur d'expertise. Il vous faut un NIE, des justificatifs de revenus de votre pays d'origine et un apport de 30-40%.
Combien de temps dure le processus d'achat à Los Alcázares ?
De la signature du contrat de réservation à l'acte authentique, il faut généralement 4 à 8 semaines. Bennecke s'occupe de toute la documentation, des délais notariaux et de la coordination avec votre banque si vous financez par hypothèque.
Vous préférez un conseil personnalisé ? Parlez à notre agence immobilière à Torrevieja — équipe locale depuis 1988, bureau en ville.
