Precios de vivienda en Villamartín en 2026

Villamartín tiene un mercado inmobiliario propio, marcado por su carácter consolidado y la variedad de tipologías construidas en distintas décadas, lo que genera un rango de precios más amplio que en zonas de desarrollo más homogéneo. En Bennecke llevamos desde 1988 gestionando compraventas aquí y en esta guía desglosamos los precios reales por tipo de vivienda en 2026.

Precio medio por metro cuadrado

El precio medio en Villamartín se sitúa entre 2.200 y 2.900 €/m² en 2026, con las cifras más altas en las propiedades junto al campo de golf y en la zona más próxima a la plaza.

Cuánto cuesta cada tipo de vivienda

Al combinar construcciones de distintas décadas, los precios varían notablemente según el estado de conservación y la antigüedad de la propiedad.

• Bungalow de 2 dormitorios junto al campo de golf: entre 210.000 € y 280.000 €.
• Adosado de 3 dormitorios con jardín: entre 250.000 € y 330.000 €.
• Apartamento reformado cerca de la plaza: entre 180.000 € y 240.000 €.
• Villa independiente con piscina en zona de ampliación: entre 380.000 € y 550.000 €.
• Apartamento de 1 dormitorio para inversión: entre 140.000 € y 190.000 €.

Por qué el rango de precios es tan amplio

La razón principal es la combinación de fases de desarrollo muy distintas dentro de la misma urbanización: propiedades de los años ochenta y noventa junto a construcciones de obra nueva en las zonas de ampliación. Esto genera oportunidades tanto para compradores que buscan reformar como para quienes prefieren llave en mano sin sorpresas.

Evolución de precios en los últimos años

El mercado de Villamartín ha mostrado un crecimiento sólido y constante, impulsado por su atractivo tanto para golfistas como para compradores que buscan vida de plaza.

1. 2022: precio medio en torno a 1.900 €/m².
2. 2023: subida hasta aproximadamente 2.100 €/m², con fuerte demanda de propiedades reformadas.
3. 2024: precio medio en torno a 2.400 €/m², con mayor presión en la zona del campo de golf.
4. 2026: entre 2.200 y 3.100 €/m² según ubicación y estado de la propiedad.

Qué esperar si vendes en Villamartín

El tiempo medio de venta se sitúa entre 3 y 5 meses, con las propiedades reformadas junto a la plaza y al campo de golf vendiéndose más rápido que las que requieren actualización. La demanda estable de golfistas y compradores familiares mantiene el mercado activo durante todo el año, sin la estacionalidad marcada de otras zonas más orientadas al turismo de playa.

Siguiente paso

Si estás valorando comprar o vender en Villamartín, en Bennecke conocemos el precio real de cada calle de la urbanización, no solo la media estadística. Escríbenos a info@bennecke.com o llama al +34 965 714 362 para una valoración ajustada a tu propiedad.