Precios de vivienda en Torre de la Horadada en 2026
Por Bennecke Real Estate ·
Quien busca precios en Torre de la Horadada se encuentra con un mercado que no sigue exactamente las mismas reglas que Orihuela Costa. Al estar a caballo entre Alicante y Murcia, y conservar un núcleo de pueblo pesquero real junto a las urbanizaciones turísticas, los precios varían más de lo habitual según la zona exacta. En Bennecke llevamos desde 1988 gestionando compraventas aquí y en esta guía desglosamos lo que cuesta comprar hoy en cada zona del municipio.
Precio medio por metro cuadrado
El precio medio de la vivienda en Torre de la Horadada ronda los 2.100-2.600 €/m² en 2026, con diferencias notables entre el casco antiguo, la zona de playa y las urbanizaciones periféricas. Comparado con zonas como La Zenia o Cabo Roig, sigue siendo una opción más asequible, aunque la brecha se ha reducido en los últimos tres años.
| Zona | Precio medio €/m² |
|---|---|
| Casco antiguo y puerto | 2.000 - 2.300 |
| Primera línea de playa | 2.700 - 3.200 |
| Urbanizaciones periféricas | 1.900 - 2.200 |
| Segunda línea de playa | 2.200 - 2.600 |
Cuánto cuesta cada tipo de vivienda
Los precios finales dependen mucho del estado de la propiedad, especialmente en el casco antiguo, donde conviven viviendas reformadas con otras pendientes de renovación integral.
- Apartamento de 2 dormitorios en zona de playa: entre 195.000 € y 260.000 €.
- Bungalow de 3 dormitorios con jardín en urbanización periférica: entre 220.000 € y 290.000 €.
- Casa tradicional en el casco antiguo pendiente de reforma: desde 130.000 €.
- Chalet independiente con piscina en las afueras: entre 340.000 € y 480.000 €.
- Ático con vistas al puerto: entre 280.000 € y 350.000 €.
Por qué los precios varían tanto dentro del mismo municipio
La razón principal es la mezcla de tipologías de origen distinto. El núcleo pesquero histórico tiene construcciones más antiguas, con parcelas irregulares y a menudo sin plaza de garaje, lo que baja el precio por metro cuadrado frente a las promociones más recientes de las urbanizaciones periféricas, diseñadas ya pensando en el comprador extranjero con piscina comunitaria y aparcamiento incluido.
A esto se suma la frontera con Murcia: parte de la demanda proviene de compradores murcianos que buscan segunda residencia sin desplazarse a Alicante capital, lo que mantiene tensionada la demanda en las zonas más cercanas al límite provincial.
Evolución de precios en los últimos años
Desde 2022, los precios en Torre de la Horadada han subido de forma sostenida pero moderada, sin el pico especulativo que sí se ha visto en zonas como Punta Prima o Los Dolses.
- 2022: precio medio en torno a 1.750 €/m².
- 2023: subida hasta aproximadamente 1.950 €/m², impulsada por la escasez de obra nueva.
- 2024: estabilización en torno a 2.100 €/m², con mayor presión en primera línea de playa.
- 2026: entre 2.100 y 2.600 €/m² según zona, con el casco antiguo aún por debajo de la media de Orihuela Costa.
Qué esperar si vendes en Torre de la Horadada
El tiempo medio de venta en la zona se sitúa entre 3 y 5 meses para propiedades con precio ajustado al mercado, algo más rápido que la media de Orihuela Costa gracias a la demanda constante de compradores murcianos y del norte de Europa. Las propiedades reformadas en el casco antiguo y los apartamentos de primera línea son los que rotan con más rapidez, mientras que las viviendas pendientes de reforma requieren paciencia o un ajuste de precio inicial más agresivo.
Siguiente paso
Si estás valorando comprar o vender en Torre de la Horadada, en Bennecke conocemos el precio real de cada calle del municipio, no solo la media estadística. Escríbenos a info@bennecke.com o llama al +34 965 714 362 para una valoración ajustada a tu propiedad.
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