El mercado inmobiliario español cierra un año con un hito que no se veía desde hace más de una década: las ventas de viviendas nuevas han alcanzado cifras récord, marcando su punto más alto desde 2013.
Según los últimos datos del INE de octubre, las transacciones inmobiliarias alcanzaron 69.418 unidades, un 51,3% más que el año anterior y el registro mensual más alto desde mayo de 2007. En el segmento de viviendas nuevas, se realizaron 16.224 compraventas, el nivel más alto desde febrero de 2013 y muy por encima del promedio histórico de 12.103 unidades.
Aunque las viviendas nuevas representan una porción minoritaria del mercado, en octubre de 2024 supusieron el 23,4% del total de transacciones, el porcentaje más alto desde marzo de 2015.
¿Qué está impulsando este auge?
El aumento en las ventas de viviendas nuevas se debe a una combinación de factores:
📌 Mayor interés por viviendas sostenibles y modernas: Los compradores buscan propiedades con características innovadoras, como eficiencia energética, espacios abiertos y diseños adaptados a las nuevas necesidades de teletrabajo.
📌 Demanda en áreas periféricas y de segunda residencia: Tras la pandemia, ha crecido el interés por viviendas en ubicaciones menos urbanas, que ofrecen tranquilidad y más espacio sin renunciar a las comodidades modernas.
¿Qué significa esto para ti como comprador o inversor?
Este momento es clave para quienes estén considerando adquirir una vivienda nueva. La amplia oferta de proyectos inmobiliarios modernos, junto con el interés creciente por este tipo de propiedades, puede suponer una excelente oportunidad tanto para compradores que buscan su hogar como para inversores interesados en activos de alta rentabilidad.
Nuestro compromiso contigo
En Bennecke, estamos aquí para ayudarte a encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos. Con un portafolio que abarca las mejores opciones del mercado y un equipo especializado para guiarte en cada paso, queremos que formes parte de este importante momento del sector inmobiliario español.
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