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Sobre Aguas Nuevas
Aguas Nuevas es una zona residencial de Torrevieja junto a la playa de La Mata y el parque natural de las lagunas. Es tranquila y muy demandada para vivir todo el año, con la playa y los servicios a poca distancia.
Hay apartamentos, adosados y obra nueva cerca de la playa, con buena demanda de residencia y alquiler.
Por qué comprar en Aguas Nuevas
Junto al parque natural de las lagunas: zona muy verde y tranquila, con el parque natural y la playa de La Mata a pocos minutos.
Urbanizaciones modernas: viviendas de construcción reciente, muchas con piscina comunitaria y zonas ajardinadas.
Buena conexión: acceso rápido a la N-332 y la AP-7 hacia Alicante y el aeropuerto, con centros comerciales como Habaneras muy cerca.
¿Qué tipo de comprador elige Aguas Nuevas?
Familias que buscan una vivienda amplia cerca de colegios y zonas verdes, parejas y jubilados que priorizan tranquilidad, e inversores atraídos por la buena rentabilidad de alquiler vacacional en temporada.
Preguntas frecuentes sobre Aguas Nuevas
¿Está cerca del centro de Torrevieja? Sí, está en la zona norte, a pocos minutos en coche del centro y de las playas de La Mata y Los Locos.
¿Es buena zona para alquilar? Sí, tiene buena demanda de alquiler tanto de temporada como de larga estancia.
Dinos qué buscas y te enseñamos lo disponible en Aguas Nuevas.
Preguntas frecuentes sobre comprar en Aguas Nuevas
¿Cuánto cuesta una propiedad en Aguas Nuevas?
Los precios en Aguas Nuevas varían según tipo, tamaño y ubicación. En la Costa Blanca encontrarás apartamentos desde 95.000 € y villas de lujo que pueden superar el millón de euros. Consulta nuestro buscador para ver el catálogo actualizado y precios al día.
¿Necesito NIE para comprar en Aguas Nuevas?
Sí. El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida Aguas Nuevas. En Bennecke te ayudamos con todo el proceso, incluida la gestión del NIE si lo necesitas.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar una vivienda en Aguas Nuevas?
En la Comunidad Valenciana (donde está Aguas Nuevas) el ITP para segunda mano es del 10% sobre el precio escriturado. Suma 1-2% adicional en notaría, registro de la propiedad y gestoría. Para obra nueva el IVA es del 10% más el AJD (~1,5%).
¿Puedo pedir hipoteca como extranjero en Aguas Nuevas?
Sí. Los bancos españoles ofrecen hipoteca a no residentes que compran en Aguas Nuevas, cubriendo el 60-70% del valor de tasación. Necesitarás NIE, justificación de ingresos del país de origen y aportar entre el 30% y el 40% como pago inicial.
¿Cuánto tarda el proceso de compra en Aguas Nuevas?
Desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pública suelen pasar entre 4 y 8 semanas. Bennecke gestiona toda la documentación, los plazos con notaría y la coordinación con tu banco si financias con hipoteca.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
