5 Результаты
Вилла на продажу в районе Ла-Зения
5
4
345m2
1400m2
Пентхаус в Ла Зения, Ориуэла Коста
3
2
160m2
Роскошная вилла в Ла-Зении, Ориуэла-Коста
5
4
296m2
410m2
Угловое бунгало на верхнем этаже с частным солярием в Ла-Зении
2
1
64m2
Вилла на продажу в районе Ла-Зения
4
3
350m2
580m2
О районе Ла-Зения
Ла-Сения — одна из самых востребованных урбанизаций Ориуэла-Коста. Здесь свои пляжи (Плая-де-Ла-Сения и Кала-Боске), прибрежная тропа между бухтами и, главное, торговый центр Zenia Boulevard рядом, поэтому жить тут можно без машины круглый год.
Покупатели очень разные: британцы, скандинавы, бельгийцы и всё чаще покупатели из Восточной Европы, ищущие второе жильё у моря и рядом с инфраструктурой.
Покупка недвижимости в Ла-Сении
В основном квартиры и бунгало в урбанизациях с бассейном, таунхаусы и несколько вилл у пляжа. Близость к Boulevard и морю поддерживает и аренду, и перепродажу. Напишите, что ищете в Ла-Сении — покажем варианты.
Часто задаваемые вопросы о покупке в Ла-Зения
Сколько стоит недвижимость в Ла-Зения?
Цены в Ла-Зения зависят от типа, размера и местоположения. На Коста-Бланка апартаменты начинаются примерно от 95 000 €, а виллы класса люкс могут превышать несколько миллионов евро. Смотрите актуальный каталог в нашем поисковике.
Нужен ли NIE для покупки в Ла-Зения?
Да. NIE (идентификационный номер иностранца) обязателен для любой покупки недвижимости в Испании, включая Ла-Зения. Bennecke сопровождает весь процесс, включая получение NIE при необходимости.
Какие дополнительные расходы при покупке в Ла-Зения?
В Валенсийском сообществе (где расположен Ла-Зения) налог на передачу (ITP) для вторичного жилья составляет 10% от заявленной цены. Добавьте 1-2% на нотариуса, реестр недвижимости и юридические услуги. Для новостроек НДС 10% плюс AJD (~1,5%).
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Ла-Зения?
Да. Испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, покупающим в Ла-Зения, обычно покрывая 60-70% оценочной стоимости. Понадобится NIE, подтверждение доходов из страны проживания и первоначальный взнос 30-40%.
Сколько времени занимает процесс покупки в Ла-Зения?
От подписания договора задатка до публичного акта обычно проходит 4-8 недель. Bennecke ведёт всю документацию, согласовывает сроки с нотариусом и координирует работу с банком, если вы финансируете покупку через ипотеку.
Предпочитаете личную консультацию? Свяжитесь с нашим агентство недвижимости в Торревьехе — местная команда с 1988 года, офис в городе.
