Рост рынка недвижимости Испании в 2017 году

В конце третьего квартала 2017 года рост сектора недвижимости в Испании составил 16,9 %

По окончании третьего квартала 2017 года подтвердилось повышение активности в испанском секторе недвижимости. В целом, его рост составил 16,9 %, причем один из четырех городов с наилучшими показателями расположен в Валенсийском сообществе.

На Аликанте и прилегающую к нему область побережья Коста-Бланка приходится 52,41 % жилья, продаваемого в регионе, что объясняется его многочисленными преимуществами: здесь круглый год светит солнце, пляжи удостоены Голубого флага ЕС, среднегодовая температура составляет 18,1 градусов, а также работает много заведений и площадок на открытом воздухе.

Не случайно иностранные граждане выбирают именно это место для инвестиций в жилую недвижимость.

По количеству инвесторов первое место занимает Великобритания (18,72 %). За ней следуют Франция (9,39 %), Германия (7,25 %), Бельгия (6,90 %), Италия (6,13 %), Россия и Швеция (по 5,83 %), Китай (4,14 %) и Норвегия (3,74 %).

Таким образом, рост испанского сектора недвижимости в 2017 году в значительной степени обусловлен притоком иностранного капитала.

Если провести сравнение данных для первичного и вторичного жилья, на рынке вторичной недвижимости зарегистрировано наибольшее количество продаж (45,71 %), в то время как на новостройки приходится всего 7,59 %.

Несмотря на значительный разброс между этими показателями, спрос на строительство нового жилья за первые девять месяцев 2017 года вырос на 26 %. Более того, по существующим прогнозам, в 2018 году сохранится тенденция к повышению. Именно поэтому желающие инвестировать в новостройки найдут на рынке недвижимости очень выгодные предложения.

Тенденции 2018 года указывают на дальнейший рост сектора недвижимости. По мнению специалистов, его значение составит около 18,3 %, что обусловлено конкурентоспособными ценами на рынке, существующими на данный момент предложениями и рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам, которые достигли своего исторического минимума.