Платформы для аренды туристических квартир с октября начнут информировать Минфин

Автор: Bennecke Real Estate  ·  22 марта 2018 г.

<ul> <li><strong><span style="color: #008990;">Приказ Министерства, регулирующий вопрос данной аренды, вступает в силу в июле этого года</span></strong></li> <li><strong><span style="color: #008990;">Включает форму 179 «Квартальная информативная декларация об аренде жилья в туристических целях»</span></strong></li> </ul> <p style="text-align: justify;">Согласно информации, полученной агентством Europa Press, в соответствии с приказом Министерства, регулирующим новую форму информативной декларации о туристической аренде, до 31 октября платформы для аренды жилья туристического использования, такие как: Airbnb, HomeAway, Wimdu или Niumba, начнут предоставлять Налоговой службе данные о налогоплательщиках, занимающихся этой деятельностью.</p> <p style="text-align: justify;">Новое налоговое обязательство, утверждённое приказом Минфина в декабре 2017 года, вступает в силу в июле этого года. В связи с этим, в октябре платформы туристических квартир должны будут проинформировать Налоговую службу об аренде, заключённой с июля по сентябрь, т.к. декларация подаётся ежеквартально в течение месяца, следующего за каждым календарным кварталом.</p> <p style="text-align: justify;">Для декларации данных о четвёртом квартале 2018 года предоставляется срок до 31 января 2019 года, между тем как для отчётов об аренде, заключённой в первом и втором квартале этого года, Налоговая служба продлевает срок до 31 декабря с целью адаптации информационных систем к объёму нового обязательства.</p> <p style="text-align: justify;">Данный нормативный акт предусматривает утверждение формы 179 «Квартальная информативная декларация об аренде жилья в туристических целях», равно как порядка, срока и места её подачи, а также другие важные данные для выполнения этого нового обязательства по предоставлению информации.</p> <p style="text-align: justify;"><a href="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/alquiler-turistico-01.jpg"><img class="size-full wp-image-13656 aligncenter" src="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/alquiler-turistico-01.jpg" alt="alquiler-turistico-01" /></a></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: #008990;"><strong>ТРЕБУЕМАЯ ИНФОРМАЦИЯ </strong></span></p> <p style="text-align: justify;">В частности, потребуется установить личность владельца жилого помещения, личность обладателя права, на основании которого жилое помещение сдаётся в аренду (если это лицо отличное от владельца жилья), а также установить личность цессионариев (физических или юридических лиц).</p> <p style="text-align: justify;">Таким образом Минфин пытается умерить случаи определённой туристической аренды, к которой прибегают даже сети гостиниц, сдающие своё жильё через платформы под видом частных пользователей.</p> <p style="text-align: justify;">Кроме того, в своих декларациях посредники должны будут указать объект недвижимости по договору цессии, кадастровый номер недвижимости по договору цессии и, в соответствующих случаях, количество дней использования жилого помещения в туристических целях.</p> <p style="text-align: justify;">Также должен фигурировать размер суммы, полученной владельцем (цедентом) и номер договора, на основании которого лицо, подающее декларацию, выступает в качестве посредника в цессии жилого помещения.</p> <p style="text-align: justify;">Декларации должны подаваться физическими или юридическими лицами, оказывающими возмездные либо безвозмездные посреднические услуги между цедентами и цессионариями при сделках по использованию жилых помещений в туристических целях.</p> <h6 style="text-align: justify;">Ссылка на источник: <a href="https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/03/04/companias/1520198935_664661.html">https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/03/04/companias/1520198935_664661.html</a></h6>