Зачем вам нужен фискальный представитель?

Автор: Bennecke Real Estate  ·  24 июля 2018 г.

<p style="text-align: justify;">После получения NIE в момент сделки по покупке недвижимости нотариус попросит вас указать адрес вашего фискального представителя. После покупки недвижимости в Испании на вас накладываются определенные обязательства по получению уведомлений из различных инстанций (некоторые из них подлежат выдаче по подпись), по выплате налогов, уплате коммунальных расходов, получении необходимых документов и сдаче отчетности. Уведомления из различных инстанций могут приходить в разное время в течение года. И, если на них вовремя не отреагировать, есть риск быть оштрафованным. Зачастую незнание испанского языка добавляет еще масла в огонь. Поскольку многие из наших клиентов приобретают недвижимость для отдыха, а основное время года проживают вне Испании, очень удобной для них является услуга фискального представительства.</p> <p style="text-align: justify;">При оформлении сделки с недвижимостью всем нашим клиентам мы предлагаем заключить договор на предоставление услуги фискального представителя. Будучи вашим фискальным представителем, мы получаем и вовремя реагируем на всю вашу корреспонденцию, при необходимости, ведем бухгалтерию, сдаем налоговую отчетность в налоговый орган и делаем запрос на возмещение вашего заплаченного налога на добавленную стоимость и т.д. Находясь на территории Испании, даже при незнании языка, вы без труда сможете самостоятельно или при помощи юристов и бухгалтеров решить все эти вопросы.</p> <p style="text-align: justify;">Однако, если вы отсутствуете длительное время, воспользуйтесь нашей услугой фискального представительства, чтобы ничего не упустить и не выплачивать штрафы, которые в Испании отнюдь не маленькие.</p> <p style="text-align: justify;"><a href="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/chto-takoe-podoxodnyj-nalog-i-kakov-ego-razmer-v-raznyx-stranax-mira.jpg"><img class="aligncenter wp-image-14649" src="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/chto-takoe-podoxodnyj-nalog-i-kakov-ego-razmer-v-raznyx-stranax-mira.jpg" alt="chto-takoe-podoxodnyj-nalog-i-kakov-ego-razmer-v-raznyx-stranax-mira" width="670" height="447" /></a></p> <p style="text-align: justify;">Подведем итог. Фискальный представитель является доверенным лицом нерезидента и представляет его интересы в следующих организациях:</p> <ul> <li style="text-align: justify;">pеестр собственности,</li> <li style="text-align: justify;">налоговая инспекция,</li> <li style="text-align: justify;">органы социального страхования,</li> <li style="text-align: justify;">мэрии,</li> <li style="text-align: justify;">местные налоговые службы, SUMA,</li> <li style="text-align: justify;">предприятия – поставщики воды, электроэнергии, газа, телефонной связи,</li> <li style="text-align: justify;">другие частные или общественные организации.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">А также:</p> <ul> <li style="text-align: justify;">Получение вашей корреспонденции от налоговых служб в нашем офисе.</li> <li style="text-align: justify;">Разъяснение вопросов, связанных с банковским счетом.</li> <li style="text-align: justify;">В случаях ошибочно списанных со счета клиента сумм, представление интересов клиента и решение вопроса о возврате денег.</li> <li style="text-align: justify;">По просьбе клиента вызов аварийно-спасательных служб и других компетентных органов (пожарную охрану, аварийную службу газа, водопровода и пр.).</li> <li style="text-align: justify;">По просьбе клиента вызов скорой помощи.</li> <li style="text-align: justify;">Разъяснение содержания писем, присланных от имени товарищества жильцов, в случае необходимости контактирование с президентом товарищества жильцов.</li> <li style="text-align: justify;">По просьбе клиента, оплата штрафов за превышение скорости или неправильную парковку в том случае, если клиент в это время находится в стране проживания.</li> <li style="text-align: justify;">При наступлении страхового случая извещение страховой компании о случившемся, решение организационных вопросов по возмещению ущерба.</li> </ul>