Зачем вам нужен фискальный представитель?

После получения NIE в момент сделки по покупке недвижимости нотариус попросит вас указать адрес вашего фискального представителя. После покупки недвижимости в Испании на вас накладываются определенные обязательства по получению уведомлений из различных инстанций (некоторые из них подлежат выдаче по подпись), по выплате налогов, уплате коммунальных расходов, получении необходимых документов и сдаче отчетности. Уведомления из различных инстанций могут приходить в разное время в течение года. И, если на них вовремя не отреагировать, есть риск быть оштрафованным. Зачастую незнание испанского языка добавляет еще масла в огонь. Поскольку многие из наших клиентов приобретают недвижимость для отдыха, а основное время года проживают вне Испании, очень удобной для них является услуга фискального представительства.

При оформлении сделки с недвижимостью всем нашим клиентам мы предлагаем заключить договор на предоставление услуги фискального представителя. Будучи вашим фискальным представителем, мы получаем и вовремя реагируем на всю вашу корреспонденцию, при необходимости, ведем бухгалтерию, сдаем налоговую отчетность в налоговый орган и делаем запрос на возмещение вашего заплаченного налога на добавленную стоимость и т.д. Находясь на территории Испании, даже при незнании языка, вы без труда сможете самостоятельно или при помощи юристов и бухгалтеров решить все эти вопросы.

Однако, если вы отсутствуете длительное время, воспользуйтесь нашей услугой фискального представительства, чтобы ничего не упустить и не выплачивать штрафы, которые в Испании отнюдь не маленькие.

Подведем итог. Фискальный представитель является доверенным лицом нерезидента и представляет его интересы в следующих организациях:

• pеестр собственности,
• налоговая инспекция,
• органы социального страхования,
• мэрии,
• местные налоговые службы, SUMA,
• предприятия – поставщики воды, электроэнергии, газа, телефонной связи,
• другие частные или общественные организации.

А также:

• Получение вашей корреспонденции от налоговых служб в нашем офисе.
• Разъяснение вопросов, связанных с банковским счетом.
• В случаях ошибочно списанных со счета клиента сумм, представление интересов клиента и решение вопроса о возврате денег.
• По просьбе клиента вызов аварийно-спасательных служб и других компетентных органов (пожарную охрану, аварийную службу газа, водопровода и пр.).
• По просьбе клиента вызов скорой помощи.
• Разъяснение содержания писем, присланных от имени товарищества жильцов, в случае необходимости контактирование с президентом товарищества жильцов.
• По просьбе клиента, оплата штрафов за превышение скорости или неправильную парковку в том случае, если клиент в это время находится в стране проживания.
• При наступлении страхового случая извещение страховой компании о случившемся, решение организационных вопросов по возмещению ущерба.