Влияние туризма на рынок недвижимости Испании

Автор: Bennecke Real Estate · 29 июля 2024 г.

В первом квартале года Испания зарегистрировала исторический рекорд — 16,1 миллиона иностранных туристов.   Туризм, ключевой элемент испанской экономики, оказал заметное влияние на рынок недвижимости в 2023 году. С восстановлением после COVID-19 этот сектор продемонстрировал значительные признаки оживления. Влияние туризма на сектор недвижимости Испании следующее:   Возрождение туризма После периода ограничений за первые шесть месяцев 2023 года Испания приняла более 40 миллионов иностранных туристов, что на 30% больше, чем в предыдущем году. Такое увеличение напрямую повлияло на рынок недвижимости. Между тем, число туристов, прибывших в Испанию в 2024 году, выросло до 33,2 миллиона туристов, прибывших до мая месяца, согласно данным Исследования приграничных туристических движений (Frontur), подготовленного Национальным институтом статистики. ИНЕ). По данным INE, Испания достигла исторического рекорда в 16,1 миллиона иностранных посетителей в первом квартале 2024 года, что на 17,7% больше, чем в предыдущем году. Март, чему способствовала Пасха, был особенно примечателен: число иностранных туристов составило 6,3 миллиона человек, что на 21% больше, чем в прошлом году. Британцы возглавили список посетителей с 2,9 миллионами, что на 15% больше. За ними следуют немцы с более чем 2 миллионами (больше на 19,5%) и французы с 1,9 миллионами (больше на 15,7%). Также наблюдался рост туристов из США и Азии – на 10,4% и 18,2% соответственно.   Рост спроса на вторичное жилье Рост туризма увеличил спрос на вторые дома, особенно на испанском побережье. Кроме того, продажи в таких регионах, как Коста-дель-Соль и Коста-Брава, выросли на 25%.   Повышение краткосрочной арендной платы Краткосрочная аренда, поддерживаемая такими платформами, как Airbnb, выросла на 35% в первой половине 2023 года. Этот бум краткосрочной аренды предоставляет домовладельцам новые возможности для инвестиций и получения прибыли, а также ведет к динамичному и быстро растущему спросу на аренду жилья. рынок недвижимости.   Увеличение инвестиций в коммерческую недвижимость По данным Savills Aguirre Newman, инвестиции в коммерческую недвижимость, особенно в отели в туристических районах, увеличились на 30%, что свидетельствует об уверенности в туристическом секторе.   Популярные направления для инвестиций На таких островах, как Ибица и Майорка, а также в таких городах, как Барселона и Малага, наблюдается заметный рост спроса на недвижимость и аренду, при этом продажи выросли на 20%. Таким образом, восстановление туризма привело к росту рынка недвижимости в Испании, сделав его привлекательным для национальных и международных инвесторов.   Источники: <a href="https://tecnohotelnews.com/2024/05/espana-record-visitantes-internacionales-primer-trimestre/#:~:text=Espa%C3%B1a%20ha%20alcanzado%20cifras%20r%C3%A9cord,mismo%20periodo%20del%20a%C3%B1o%20anterior">TECHNOHOTEL</a> <a href="https://homety.es/es/el-impacto-del-turismo-en-el-mercado-inmobiliario-espanol-en-2023/">HOMETY</a> <a href="https://www.epdata.es/datos/turistas-turismo-espana/64/espana/106">epdata</a>

Ищете жильё на Коста-Бланке?

Bennecke Real Estate помогает покупателям в Торревьехе, Аликанте и по всей Коста-Бланке с 1988 года.

Смотреть объекты Связаться с консультантом

Район поиска

Больше информации

Я понимаю и принимаю Политику конфиденциальности, а также Правовое уведомление, и я хочу подписаться на новостную рассылку, чтобы получать информационные и/или рекламные материалы от Bennecke.

Я хочу подписаться на новостную рассылку и получать информационные и/или рекламные статьи от Bennecke.

ПОЗВОНИТЬ