Цены в Las Colinas Golf в 2026 году: элитные виллы и квартиры
Автор: Bennecke Real Estate ·
Las Colinas Golf работает по собственной ценовой шкале внутри Орихуэла-Коста, более близкой к другим гольф-резортам Коста-Бланки, чем к остальным комплексам вблизи пляжа. Bennecke ведёт сделки премиум-класса в этом районе с 1988 года, и этот гид разбирает реальные цены по типам недвижимости в 2026 году.
Средняя цена за квадратный метр
Средняя цена в Las Colinas Golf составляет от 3 500 до 5 500 €/м² в 2026 году, значительно выше средней по Орихуэла-Коста, что отражает премиальное позиционирование резорта и качество строительства.
| Зона резорта | Средняя цена €/м² |
|---|---|
| Первая линия поля для гольфа | 4 500 - 5 500 |
| Внутренняя жилая зона | 3 500 - 4 200 |
| Зона оврагов и природы | 4 000 - 5 000 |
Сколько стоит каждый тип недвижимости
Начальные цены в Las Colinas значительно выше, чем в остальной части Орихуэла-Коста, а виллы в лучших локациях легко превышают миллион евро.
- Квартира с 2 спальнями во внутренней жилой зоне: от 380 000 € до 520 000 €.
- Вилла с 3 спальнями на второй линии поля: от 750 000 € до 950 000 €.
- Дизайнерская вилла на первой линии поля с видом на грин: от 1 100 000 € до 1 800 000 €.
- Эксклюзивная вилла в зоне оврагов с максимальной приватностью: от 2 000 000 €.
- Новый пентхаус с частным солярием: от 550 000 € до 750 000 €.
Почему в Las Colinas сохраняются такие высокие цены
Главная причина — позиционирование резорта как премиального продукта с самого начала, при почти полном отсутствии прямой конкуренции в районе. К этому добавляются частная охрана, современный архитектурный дизайн всех комплексов и защита природной среды — факторы, которые ни один другой резорт Орихуэла-Коста не сочетает на том же уровне.
Динамика цен за последние годы
Рынок Las Colinas демонстрировал стабильный рост стоимости, заметно превышающий средний показатель по побережью, всё больше привлекая международных покупателей с инвестиционным профилем.
- 2022: средняя цена около 3 000 €/м².
- 2023: рост примерно до 3 400 €/м² на фоне сильного спроса на новостройки.
- 2024: средняя цена около 3 800 €/м², обусловленная дефицитом доступной земли внутри резорта.
- 2026: от 3 500 до 5 500 €/м² в зависимости от расположения, с максимумами на первой линии поля.
Чего ожидать при покупке здесь в инвестиционных целях
Доходность от долгосрочной аренды в Las Colinas более стабильна, чем в пляжных районах, ориентированных на сезонный туризм, благодаря арендаторам с более высоким доходом. Историческая динамика роста стоимости в резорте также стабильно превышала показатели Орихуэла-Коста в целом за последние пять лет.
Следующий шаг
Если вы рассматриваете покупку или продажу в Las Colinas Golf, Bennecke предоставит вам оценку на основе реальных сделок премиум-класса, недавно закрытых в резорте. Напишите нам на info@bennecke.com или позвоните по номеру +34 965 714 362.
Ищете жильё на Коста-Бланке?
Bennecke Real Estate помогает покупателям в Торревьехе, Аликанте и по всей Коста-Бланке с 1988 года.
Смотреть объекты Связаться с консультантом
