Рост рынка недвижимости Испании в 2017 году

Автор: Bennecke Real Estate  ·  31 января 2018 г.

<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #0097a9;"><strong>В конце третьего квартала 2017 года рост сектора недвижимости в Испании составил 16,9</strong><strong> </strong><strong>%</strong></span></h2> <p style="text-align: justify;">По окончании третьего квартала 2017 года подтвердилось повышение активности в испанском секторе недвижимости. В целом, его рост составил 16,9 %, причем один из четырех городов с наилучшими показателями расположен в Валенсийском сообществе.</p> <p style="text-align: justify;">На Аликанте и прилегающую к нему область побережья <a href="https://bennecke-russia.ru/nedvizhimost/costa-blanca">Коста-Бланка</a> приходится 52,41 % жилья, продаваемого в регионе, что объясняется его многочисленными преимуществами: здесь круглый год светит солнце, пляжи удостоены Голубого флага ЕС, среднегодовая температура составляет 18,1 градусов, а также работает много заведений и площадок на открытом воздухе.</p> <p style="text-align: justify;">Не случайно иностранные граждане выбирают именно это место для инвестиций в жилую недвижимость.</p> <p style="text-align: justify;">По количеству инвесторов первое место занимает Великобритания (18,72 %). За ней следуют Франция (9,39 %), Германия (7,25 %), Бельгия (6,90 %), Италия (6,13 %), Россия и Швеция (по 5,83 %), Китай (4,14 %) и Норвегия (3,74 %).</p> <p style="text-align: left;"><a href="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/Grafica-Ruso-2018-01-30-a-las-12.40.36.jpg"><img class="aligncenter wp-image-12954 size-full" src="https://bennecke.com/wp-content/uploads/2022/08/Grafica-Ruso-2018-01-30-a-las-12.40.36.jpg" alt="Инвестиции в Испании" width="638" height="371" /></a></p> <p style="text-align: justify;">Таким образом, рост испанского сектора недвижимости в 2017 году в значительной степени обусловлен притоком иностранного капитала.</p> <p style="text-align: justify;">Если провести сравнение данных для <a href="https://bennecke-russia.ru/nedvizhimost?busqueda=busqueda&amp;area=&amp;tipologia=&amp;estado=Nuevo+Llave+en+Mano&amp;distancia_mar=&amp;dormitorios=&amp;banos=&amp;precio_min=&amp;precio_max=">первичного</a> и <a href="https://bennecke-russia.ru/nedvizhimost?busqueda=busqueda&amp;area=&amp;tipologia=&amp;estado=Reventa&amp;distancia_mar=&amp;dormitorios=&amp;banos=&amp;precio_min=&amp;precio_max=">вторичного</a> жилья, на рынке вторичной недвижимости зарегистрировано наибольшее количество продаж (45,71 %), в то время как на новостройки приходится всего 7,59 %.</p> <p style="text-align: justify;">Несмотря на значительный разброс между этими показателями, спрос на строительство нового жилья за первые девять месяцев 2017 года вырос на 26 %. Более того, по существующим прогнозам, в 2018 году сохранится тенденция к повышению. Именно поэтому желающие инвестировать в новостройки найдут на рынке недвижимости очень выгодные предложения.</p> <p style="text-align: justify;">Тенденции 2018 года указывают на дальнейший рост сектора недвижимости. По мнению специалистов, его значение составит около 18,3 %, что обусловлено конкурентоспособными ценами на рынке, существующими на данный момент предложениями и рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам, которые достигли своего исторического минимума.</p>