3
4 
559m2
401m2Sobre San Juan de Alicante
San Juan de Alicante to dzielnica mieszkaniowa na północ od miasta Alicante, tuż obok dobrze znanej plaży San Juan. Łączy w sobie życie miejskie, szeroką piaszczystą plażę oraz dobre połączenia z miastem, uniwersytetem i szpitalem. Zakup nieruchomości w San Juan Dostępne są apartamenty blisko plaży oraz domy na osiedlach mieszkaniowych. Jest to zakup o charakterze bardziej miejskim, stabilny, mniej sezonowy niż na południowym wybrzeżu. Powiedz nam, czego szukasz, a pokażemy Ci dostępne oferty.Często zadawane pytania o zakup w San Juan de Alicante
Ile kosztuje nieruchomość w San Juan de Alicante?
Ceny w San Juan de Alicante różnią się w zależności od rodzaju, wielkości i lokalizacji. Na Costa Blanca apartamenty zaczynają się od około 95 000 € a luksusowe wille mogą przekraczać kilka milionów euro. Sprawdź naszą wyszukiwarkę, aby zobaczyć aktualny katalog i ceny.
Czy potrzebuję NIE, aby kupić nieruchomość w San Juan de Alicante?
Tak. NIE (numer identyfikacyjny dla cudzoziemców) jest obowiązkowy przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, w tym w San Juan de Alicante. Bennecke pomaga w całym procesie, w tym w uzyskaniu NIE, jeśli go potrzebujesz.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w San Juan de Alicante?
We Wspólnocie Walenckiej (gdzie znajduje się San Juan de Alicante) podatek od przeniesienia własności (ITP) dla rynku wtórnego wynosi 10% ceny. Należy dodać 1-2% za notariusza, rejestr nieruchomości i obsługę prawną. Dla nowego budownictwa VAT wynosi 10% plus AJD (~1,5%).
Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny w San Juan de Alicante?
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nierezydentom kupującym w San Juan de Alicante, zwykle pokrywając 60-70% wartości wyceny. Będziesz potrzebować NIE, zaświadczenia o dochodach z kraju zamieszkania oraz wkładu własnego w wysokości 30-40%.
Jak długo trwa proces zakupu w San Juan de Alicante?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do aktu notarialnego mija zwykle 4 do 8 tygodni. Bennecke zajmuje się całą dokumentacją, terminami notarialnymi i koordynacją z bankiem, jeśli finansujesz zakup kredytem hipotecznym.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
