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Sobre Villamartin
Villamartín, en Orihuela Costa, creció alrededor de uno de los campos de golf más antiguos de la zona (Villamartín Golf, de 1972). Su plaza, con bares y restaurantes abiertos todo el año, es un punto de encuentro clásico de la comunidad internacional del sur de la Costa Blanca.
Está a pocos minutos de las playas de Orihuela Costa y del Zenia Boulevard, pero con un ambiente más residencial y de golf.
Comprar vivienda en Villamartín
Hay mucho adosado y bungalow en urbanización, villas con vistas al campo de golf y obra nueva en el entorno. Es una zona que funciona bien para vivir todo el año y también como inversión de alquiler por el golf. Dinos qué buscas y te enseñamos lo disponible en Villamartín y Las Filipinas.
Preguntas frecuentes sobre comprar en Villamartin
¿Cuánto cuesta una propiedad en Villamartin?
Los precios en Villamartin varían según tipo, tamaño y ubicación. En la Costa Blanca encontrarás apartamentos desde 95.000 € y villas de lujo que pueden superar el millón de euros. Consulta nuestro buscador para ver el catálogo actualizado y precios al día.
¿Necesito NIE para comprar en Villamartin?
Sí. El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida Villamartin. En Bennecke te ayudamos con todo el proceso, incluida la gestión del NIE si lo necesitas.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar una vivienda en Villamartin?
En la Comunidad Valenciana (donde está Villamartin) el ITP para segunda mano es del 10% sobre el precio escriturado. Suma 1-2% adicional en notaría, registro de la propiedad y gestoría. Para obra nueva el IVA es del 10% más el AJD (~1,5%).
¿Puedo pedir hipoteca como extranjero en Villamartin?
Sí. Los bancos españoles ofrecen hipoteca a no residentes que compran en Villamartin, cubriendo el 60-70% del valor de tasación. Necesitarás NIE, justificación de ingresos del país de origen y aportar entre el 30% y el 40% como pago inicial.
¿Cuánto tarda el proceso de compra en Villamartin?
Desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pública suelen pasar entre 4 y 8 semanas. Bennecke gestiona toda la documentación, los plazos con notaría y la coordinación con tu banco si financias con hipoteca.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
