3
2 
117m2
213m2
О районе Вильямартин
Вильямартин в Ориуэла-Коста вырос вокруг одного из старейших полей для гольфа в районе (Villamartín Golf, 1972 год). Его площадь с барами и ресторанами, открытыми круглый год, — классическое место встреч международного сообщества юга Коста-Бланки.
В нескольких минутах от пляжей Ориуэла-Коста и Zenia Boulevard, но с более спокойной, «гольф»-атмосферой.
Покупка недвижимости в Вильямартине
Много таунхаусов и бунгало в урбанизациях, виллы с видом на поле для гольфа и новостройки рядом. Хорошо подходит и для круглогодичной жизни, и как арендная инвестиция благодаря гольфу. Напишите, что ищете в Вильямартине и Лас-Филипинас.
Часто задаваемые вопросы о покупке в Вильямартин
Сколько стоит недвижимость в Вильямартин?
Цены в Вильямартин зависят от типа, размера и местоположения. На Коста-Бланка апартаменты начинаются примерно от 95 000 €, а виллы класса люкс могут превышать несколько миллионов евро. Смотрите актуальный каталог в нашем поисковике.
Нужен ли NIE для покупки в Вильямартин?
Да. NIE (идентификационный номер иностранца) обязателен для любой покупки недвижимости в Испании, включая Вильямартин. Bennecke сопровождает весь процесс, включая получение NIE при необходимости.
Какие дополнительные расходы при покупке в Вильямартин?
В Валенсийском сообществе (где расположен Вильямартин) налог на передачу (ITP) для вторичного жилья составляет 10% от заявленной цены. Добавьте 1-2% на нотариуса, реестр недвижимости и юридические услуги. Для новостроек НДС 10% плюс AJD (~1,5%).
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Вильямартин?
Да. Испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, покупающим в Вильямартин, обычно покрывая 60-70% оценочной стоимости. Понадобится NIE, подтверждение доходов из страны проживания и первоначальный взнос 30-40%.
Сколько времени занимает процесс покупки в Вильямартин?
От подписания договора задатка до публичного акта обычно проходит 4-8 недель. Bennecke ведёт всю документацию, согласовывает сроки с нотариусом и координирует работу с банком, если вы финансируете покупку через ипотеку.
Предпочитаете личную консультацию? Свяжитесь с нашим агентство недвижимости в Торревьехе — местная команда с 1988 года, офис в городе.
