3
2 
117m2
213m2
Sobre Villamartin
Villamartín, w Orihuela Costa, rozwinęło się wokół jednego z najstarszych pól golfowych w okolicy (Villamartín Golf, otwartego w 1972 roku). Jego plac, z barami i restauracjami otwartymi przez cały rok, jest klasycznym miejscem spotkań dla międzynarodowej społeczności południowej Costa Blanca. Znajduje się zaledwie kilka minut od plaż Orihuela Costa i centrum handlowego Zenia Boulevard, ale charakteryzuje się bardziej mieszkalnym, golfowym klimatem. **Zakup nieruchomości w Villamartín:** Dostępnych jest wiele kamienic i bungalowów na osiedlach, willi z widokiem na pole golfowe oraz nowych nieruchomości w pobliżu. Lokalizacja ta doskonale sprawdza się do całorocznego zamieszkania oraz jako inwestycja pod wynajem, głównie dzięki golfowi. Powiedz nam, czego szukasz, a my pokażemy Ci dostępne nieruchomości w Villamartín i Las Filipinas.Często zadawane pytania o zakup w Villamartin
Ile kosztuje nieruchomość w Villamartin?
Ceny w Villamartin różnią się w zależności od rodzaju, wielkości i lokalizacji. Na Costa Blanca apartamenty zaczynają się od około 95 000 € a luksusowe wille mogą przekraczać kilka milionów euro. Sprawdź naszą wyszukiwarkę, aby zobaczyć aktualny katalog i ceny.
Czy potrzebuję NIE, aby kupić nieruchomość w Villamartin?
Tak. NIE (numer identyfikacyjny dla cudzoziemców) jest obowiązkowy przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, w tym w Villamartin. Bennecke pomaga w całym procesie, w tym w uzyskaniu NIE, jeśli go potrzebujesz.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w Villamartin?
We Wspólnocie Walenckiej (gdzie znajduje się Villamartin) podatek od przeniesienia własności (ITP) dla rynku wtórnego wynosi 10% ceny. Należy dodać 1-2% za notariusza, rejestr nieruchomości i obsługę prawną. Dla nowego budownictwa VAT wynosi 10% plus AJD (~1,5%).
Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Villamartin?
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nierezydentom kupującym w Villamartin, zwykle pokrywając 60-70% wartości wyceny. Będziesz potrzebować NIE, zaświadczenia o dochodach z kraju zamieszkania oraz wkładu własnego w wysokości 30-40%.
Jak długo trwa proces zakupu w Villamartin?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do aktu notarialnego mija zwykle 4 do 8 tygodni. Bennecke zajmuje się całą dokumentacją, terminami notarialnymi i koordynacją z bankiem, jeśli finansujesz zakup kredytem hipotecznym.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
