3
2 
133m2
181m2
.jpg)
Sobre San Fulgencio
San Fulgencio to gmina położona w głębi lądu, znana głównie z urbanizacji La Marina, jednej z najbardziej międzynarodowych w okolicy (z silną obecnością holenderską i belgijską). Znajduje się zaledwie kilka minut od wydm i plaży Guardamar. Kupno nieruchomości w San Fulgencio Dominują tu bungalowy i wille na osiedlach w przystępnych cenach, co stanowi dobrą opcję do życia przez cały rok w międzynarodowej społeczności. Powiedz nam, czego szukasz, a my pokażemy Ci, co jest dostępne.Często zadawane pytania o zakup w San Fulgencio
Ile kosztuje nieruchomość w San Fulgencio?
Ceny w San Fulgencio różnią się w zależności od rodzaju, wielkości i lokalizacji. Na Costa Blanca apartamenty zaczynają się od około 95 000 € a luksusowe wille mogą przekraczać kilka milionów euro. Sprawdź naszą wyszukiwarkę, aby zobaczyć aktualny katalog i ceny.
Czy potrzebuję NIE, aby kupić nieruchomość w San Fulgencio?
Tak. NIE (numer identyfikacyjny dla cudzoziemców) jest obowiązkowy przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, w tym w San Fulgencio. Bennecke pomaga w całym procesie, w tym w uzyskaniu NIE, jeśli go potrzebujesz.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w San Fulgencio?
We Wspólnocie Walenckiej (gdzie znajduje się San Fulgencio) podatek od przeniesienia własności (ITP) dla rynku wtórnego wynosi 10% ceny. Należy dodać 1-2% za notariusza, rejestr nieruchomości i obsługę prawną. Dla nowego budownictwa VAT wynosi 10% plus AJD (~1,5%).
Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny w San Fulgencio?
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nierezydentom kupującym w San Fulgencio, zwykle pokrywając 60-70% wartości wyceny. Będziesz potrzebować NIE, zaświadczenia o dochodach z kraju zamieszkania oraz wkładu własnego w wysokości 30-40%.
Jak długo trwa proces zakupu w San Fulgencio?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do aktu notarialnego mija zwykle 4 do 8 tygodni. Bennecke zajmuje się całą dokumentacją, terminami notarialnymi i koordynacją z bankiem, jeśli finansujesz zakup kredytem hipotecznym.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
