2
2 
107m2
Sobre Playa Flamenca
Playa Flamenca to ugruntowana urbanizacja na wybrzeżu Orihuela Costa, położona między La Zenia a Punta Prima. Posiada spokojne zatoczki (Cala Estaca, Cala Mosca), znany sobotni targ i wszystkie usługi w zasięgu spaceru: supermarkety, restauracje oraz centrum handlowe Zenia Boulevard oddalone o kilka minut. Jest to jedna z najbardziej zrównoważonych stref na wybrzeżu, jeśli chodzi o zakup nieruchomości: ani przepełniona, ani odizolowana, tętniąca życiem przez cały rok. Kupno nieruchomości w Playa Flamenca Zasób mieszkaniowy to głównie apartamenty i bungalowy w urbanizacjach z basenem, oferowane w nieco korzystniejszych cenach niż w La Zenia, ze stałym popytem na wynajem wakacyjny dzięki bliskości plaży. Powiedz nam swój budżet, a pokażemy Ci, co jest dostępne w Playa Flamenca.Często zadawane pytania o zakup w Playa Flamenca
Ile kosztuje nieruchomość w Playa Flamenca?
Ceny w Playa Flamenca różnią się w zależności od rodzaju, wielkości i lokalizacji. Na Costa Blanca apartamenty zaczynają się od około 95 000 € a luksusowe wille mogą przekraczać kilka milionów euro. Sprawdź naszą wyszukiwarkę, aby zobaczyć aktualny katalog i ceny.
Czy potrzebuję NIE, aby kupić nieruchomość w Playa Flamenca?
Tak. NIE (numer identyfikacyjny dla cudzoziemców) jest obowiązkowy przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, w tym w Playa Flamenca. Bennecke pomaga w całym procesie, w tym w uzyskaniu NIE, jeśli go potrzebujesz.
Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w Playa Flamenca?
We Wspólnocie Walenckiej (gdzie znajduje się Playa Flamenca) podatek od przeniesienia własności (ITP) dla rynku wtórnego wynosi 10% ceny. Należy dodać 1-2% za notariusza, rejestr nieruchomości i obsługę prawną. Dla nowego budownictwa VAT wynosi 10% plus AJD (~1,5%).
Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Playa Flamenca?
Tak. Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nierezydentom kupującym w Playa Flamenca, zwykle pokrywając 60-70% wartości wyceny. Będziesz potrzebować NIE, zaświadczenia o dochodach z kraju zamieszkania oraz wkładu własnego w wysokości 30-40%.
Jak długo trwa proces zakupu w Playa Flamenca?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do aktu notarialnego mija zwykle 4 do 8 tygodni. Bennecke zajmuje się całą dokumentacją, terminami notarialnymi i koordynacją z bankiem, jeśli finansujesz zakup kredytem hipotecznym.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
