3
2 
117m2
213m2
Sobre Villamartin
Villamartín, in Orihuela Costa, ontstond rondom een van de oudste golfbanen in de omgeving (Villamartín Golf, geopend in 1972). Het plein, met het hele jaar geopende bars en restaurants, is een klassiek ontmoetingspunt voor de internationale gemeenschap van de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt op enkele minuten van de stranden van Orihuela Costa en de Zenia Boulevard, maar heeft een meer residentiële, golfgerichte sfeer. Vastgoed kopen in Villamartín: Er zijn volop herenhuizen en bungalows in urbanisaties, villa's met uitzicht op de golfbaan en nieuwbouwwoningen in de buurt. Het is zeer geschikt voor permanent wonen en als verhuurinvestering, dankzij de golfbaan. Vertel ons wat u zoekt en wij laten u zien wat er beschikbaar is in Villamartín en Las Filipinas.Veelgestelde vragen over kopen in Villamartin
Hoeveel kost een woning in Villamartin?
De prijzen in Villamartin variëren afhankelijk van type, grootte en ligging. Aan de Costa Blanca beginnen appartementen vanaf ongeveer €95.000 en luxevilla's kunnen meerdere miljoenen euro's bedragen. Bekijk onze zoekmachine voor de actuele catalogus en prijzen.
Heb ik een NIE nodig om in Villamartin te kopen?
Ja. Een NIE (identificatienummer voor buitenlanders) is verplicht voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje, inclusief Villamartin. Bennecke begeleidt u door het hele proces, inclusief het aanvragen van de NIE indien nodig.
Welke extra kosten zijn er bij het kopen van een woning in Villamartin?
In de Gemeenschap Valencia (waar Villamartin ligt) bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) voor bestaande woningen 10% van de verkoopprijs. Tel daar 1-2% bij op voor notaris, kadaster en juridische kosten. Voor nieuwbouw geldt 10% btw plus AJD (~1,5%).
Kan ik als buitenlander een hypotheek krijgen in Villamartin?
Ja. Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezetenen die in Villamartin kopen, doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde. U heeft een NIE nodig, bewijs van inkomen uit uw thuisland en een aanbetaling van 30-40%.
Hoe lang duurt het aankoopproces in Villamartin?
Van het tekenen van het reserveringscontract tot de notariële akte duurt het doorgaans 4 tot 8 weken. Bennecke regelt alle documentatie, de notarisplanning en de coördinatie met uw bank als u de aankoop met een hypotheek financiert.
¿Prefieres asesoramiento personal? Habla con nuestra inmobiliaria en Torrevieja — equipo local desde 1988, con oficina en la ciudad.
