Woningen te koop in San Fulgencio

De prijzen in San Fulgencio variëren afhankelijk van type, grootte en ligging. Aan de Costa Blanca beginnen appartementen vanaf ongeveer €95.000 en luxevilla's kunnen meerdere miljoenen euro's bedragen. Bekijk onze zoekmachine voor de actuele catalogus en prijzen.

Ja. Een NIE (identificatienummer voor buitenlanders) is verplicht voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje, inclusief San Fulgencio. Bennecke begeleidt u door het hele proces, inclusief het aanvragen van de NIE indien nodig.

In de Gemeenschap Valencia (waar San Fulgencio ligt) bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) voor bestaande woningen 10% van de verkoopprijs. Tel daar 1-2% bij op voor notaris, kadaster en juridische kosten. Voor nieuwbouw geldt 10% btw plus AJD (~1,5%).

Ja. Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezetenen die in San Fulgencio kopen, doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde. U heeft een NIE nodig, bewijs van inkomen uit uw thuisland en een aanbetaling van 30-40%.

Van het tekenen van het reserveringscontract tot de notariële akte duurt het doorgaans 4 tot 8 weken. Bennecke regelt alle documentatie, de notarisplanning en de coördinatie met uw bank als u de aankoop met een hypotheek financiert.