Платформы для аренды туристических квартир с октября начнут информировать Минфин
22 марта, 2018- Приказ Министерства, регулирующий вопрос данной аренды, вступает в силу в июле этого года
- Включает форму 179 «Квартальная информативная декларация об аренде жилья в туристических целях»
Согласно информации, полученной агентством Europa Press, в соответствии с приказом Министерства, регулирующим новую форму информативной декларации о туристической аренде, до 31 октября платформы для аренды жилья туристического использования, такие как: Airbnb, HomeAway, Wimdu или Niumba, начнут предоставлять Налоговой службе данные о налогоплательщиках, занимающихся этой деятельностью.
Новое налоговое обязательство, утверждённое приказом Минфина в декабре 2017 года, вступает в силу в июле этого года. В связи с этим, в октябре платформы туристических квартир должны будут проинформировать Налоговую службу об аренде, заключённой с июля по сентябрь, т.к. декларация подаётся ежеквартально в течение месяца, следующего за каждым календарным кварталом.
Для декларации данных о четвёртом квартале 2018 года предоставляется срок до 31 января 2019 года, между тем как для отчётов об аренде, заключённой в первом и втором квартале этого года, Налоговая служба продлевает срок до 31 декабря с целью адаптации информационных систем к объёму нового обязательства.
Данный нормативный акт предусматривает утверждение формы 179 «Квартальная информативная декларация об аренде жилья в туристических целях», равно как порядка, срока и места её подачи, а также другие важные данные для выполнения этого нового обязательства по предоставлению информации.
ТРЕБУЕМАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В частности, потребуется установить личность владельца жилого помещения, личность обладателя права, на основании которого жилое помещение сдаётся в аренду (если это лицо отличное от владельца жилья), а также установить личность цессионариев (физических или юридических лиц).
Таким образом Минфин пытается умерить случаи определённой туристической аренды, к которой прибегают даже сети гостиниц, сдающие своё жильё через платформы под видом частных пользователей.
Кроме того, в своих декларациях посредники должны будут указать объект недвижимости по договору цессии, кадастровый номер недвижимости по договору цессии и, в соответствующих случаях, количество дней использования жилого помещения в туристических целях.
Также должен фигурировать размер суммы, полученной владельцем (цедентом) и номер договора, на основании которого лицо, подающее декларацию, выступает в качестве посредника в цессии жилого помещения.
Декларации должны подаваться физическими или юридическими лицами, оказывающими возмездные либо безвозмездные посреднические услуги между цедентами и цессионариями при сделках по использованию жилых помещений в туристических целях.
