Аренда в Испании. Недвижимость, приносящая доход.

Аренда в Испании. Недвижимость, приносящая доход.

Испытываете трудности с выплатой ежемесячных платежей по ипотеке за дом в Испании? Сдача недвижимости в аренду — дополнительный и стабильный источник дохода.

К сожалению, нередко в жизни любого человека происходят внезапные перемены. И не всегда они приятные. Неожиданная потеря высокооплачиваемой должности, проблемы в бизнесе или, наконец, политическая и экономическая ситуация в стране и мире могут нарушить все наши планы. Если вы стали владельцем жилой недвижимости в Испании, использовав заемные средства (иначе говоря – ипотечный кредит), и ваши жизненные обстоятельства теперь не позволяют вам погашать ежемесячные взносы из основных доходов, рекомендуем вам повнимательнее присмотреться к варианту сдачи отпускного дома в аренду.

Покупка недвижимости во все времена – вне зависимости от политики, экономики и личных обстоятельств – является одной из перспективнейших инвестиций. И даже если вы приобрели дом или апартаменты на Коста-Бланке в ипотеку, можно извлечь выгоду для себя. Например, сдавать курортное жилье в аренду местным жителям или туристам и с помощью арендной платы частично или полностью погашать ежемесячные взносы банку.

Существует несколько вариантов сдачи в аренду. Краткосрочная аренда курортной недвижимости в разгар отпускного сезона приносит максимальную прибыль. Однако в «несезон» вам крайне трудно будет найти большое количество желающих снять жилье на несколько дней. Особенно, если вы не владеете испанским, плохо разбираетесь в законодательстве чужой страны, а к услугам агентства прибегать не хотите. Кроме того, это потребует от вас больших временных затрат и практически постоянного пребывания в Испании.

Для стабильного дохода круглый год подойдет долгосрочная аренда. Если вам повезет, то один арендатор может задержаться и на несколько лет. Минус многолетнего договора: жить в своем испанском доме в ближайшее время вы не будете, даже несколько дней в году. Но если вы рассматриваете сдачу в аренду в первую очередь как едва ли не единственный источник выплат по ипотечному кредиту, вас наверняка устроит такой вариант.

Сдавая в аренду взятую в ипотеку недвижимость в Испании, вы сможете не только погашать фиксированные ежемесячные платежи в случае, если ваша финансовая ситуация изменилась не в лучшую сторону, но и, к примеру, погасить кредит досрочно, добавляя к обязательным взносам доход, полученный от арендаторов.

Если вас заинтересовала возможность выплаты ипотеки с помощью сдачи испанского жилья в аренду, вы можете задать любые интересующие вас вопросы специалистам Департамента аренды компании Bennecke здесь. Аренда в Испании!