Как выбрать риэлтора

Многие виды человеческой деятельности предусматривают обязательное наличие специального образования и богатый профессиональный опыт. Вы же не доверите здоровье своих зубов стоматологу-самоучке? Однако, когда вопрос заходит о приобретении или продаже недвижимости, практически каждый старается сэкономить на услугах риэлтора, делая выбор между качественным и юридически безопасным сопровождением сделки и «специалистом» подешевле в пользу последнего. Всегда ли оправдана такая экономия?

Во многом проблема поиска хорошего риэлтора или агентства связана с тем, что этот вид деятельности во многих странах, включая Россию и Испанию, не подлежит обязательному лицензированию. Это значит, что предоставлять услуги по подбору объектов недвижимости и оформлению сделок может кто угодно. Естественно, что при таком положении дел рынок переполнен слабыми профессионалами, для которых основной целью является собственная прибыль, а о потребностях клиента речи и вовсе не идет.

В основе деятельности риэлторской компании Bennecke лежат совсем иные принципы. Мы действуем прежде всего в интересах клиентов – с разными вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями. Наша основная задача – подобрать для каждого идеальный дом или апартаменты, и наш профессионализм и опыт позволяют нам снова и снова с успехом решать ее.

Если вы решили приобрести недвижимость в Испании, обойтись без помощи риэлтора-профессионала будет довольно проблематично. Решающую роль не в вашу пользу сыграют слабое знание или полное не владение испанским, на котором оформляется вся документация. Кроме того, неспециалисту подчас непросто учесть особенности рынка недвижимости своей страны, не говоря уже о чужой.

Поэтому самостоятельный подбор объекта и заключение на первый взгляд выгодной сделки могут привести к неприятным и даже плачевным последствиям. Апартаменты или вилла со скрытыми дефектами, предъявление прав на недвижимость третьими лицами, попадание нового жилья в зону сноса… Стоит ли продолжать этот список? Самая малая из неприятностей – банальное «переплатили».

Как совершить выгодную покупку без проблем? Обратиться к настоящему профессионалу. И пусть вас не пугает комиссия от сделки: многие апартаменты, таунхаусы и виллы в Испании сейчас продаются по привлекательным ценам, и даже с учетом процентов, которые вы заплатите риэлтору за услуги, вы получите ощутимую выгоду.

На испанском рынке недвижимости работают как агенты-частники, так и юридические лица – агентства недвижимости. Мы рекомендуем вам остановить выбор на последних. Юрлицо будет фигурировать в договоре между вами и продавцом недвижимости, что даст вам дополнительную уверенность в надежности приобретения. Кроме того, компания Bennecke оформляет на каждую сделку страховой полис «Надежная покупка» с 20-летней гарантией. В случае возникновения любых юридических проблем с вашим новым жильем, страховая компания обязуется их решить в срок не более 6 месяцев.

По сравнению с риэлтором-«одиночкой» хорошее агентство недвижимости всегда располагает обширной базой объектов как первичного, так и вторичного рынка. Специалисты Bennecke помогут выбрать из этого множества именно тот, который идеально соответствует вашим запросам по цене, метражу, расположению и многим другим параметрам. К тому же, все сделки с объектами недвижимости, заключаемые при посредничестве нашей компании, проверяются штатными юристами на юридическую чистоту и отсутствие «подводных камней».

Выбирая риэлторскую компанию, узнайте, как долго она занимается именно этим видом деятельности. Многолетний опыт работы является показателем надежности и профессионализма.

Bennecke имеет 25-летнюю безупречную практику на рынке испанской недвижимости. Это позволяет нам уверенно ориентироваться во всех современных тенденциях, получать одними из первых в базу новые объекты и досконально изучать каждый, чтобы наших клиентов не постигло разочарование в будущем и новый дом радовал их долгие-долгие годы.